Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sông Hồng nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị N1, thuộc địa giới hành chính xã Tiền Phong và xã Mê Linh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Phía Bắc giáp ranh giới Khu đô thị mới AIC; Phía Nam giáp ô đất cây xanh (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=48M); Phía Đông giáp đất dịch vụ thôn Trung Hậu và chùa Trung Hậu (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=24M và B=13,5M); Phía Tây giáp đất dịch vụ xã Mê Linh và khu dân cư hiện có thôn Hạ Lôi (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=24M).
Diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 46,6ha. Dân số dự kiến khoảng 4.540 người. (Ranh giới nghiên cứu, quy mô diện tích và dân số sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể QHCT, phù hợp với Quy hoạch phân khu N1).
Quy hoạch thành phố ven 2 bên bờ sông Hồng. Ảnh minh họa.
Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị N1 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2013. Bên cạnh đó, xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế; khớp nối với khu dân cư hiện có và các dự án đang triển khai trong khu vực, góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại tại khu vực. Đồng thời, xác đinh các chỉ tiêu cơ bản về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật thực hiện theo đồ án Quy hoạch Phân khu đô thị N1 được duyệt, tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành, phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và dân cư khu vực, sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết.
Quy hoạch do Công ty cổ phần Mặt trời Sông Hồng lập trong khoảng thời gian không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết được duyệt./.
