Eurowindow Light City cú hích mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa năm 2026

Thanh Hóa trước ngưỡng cửa chu kỳ bất động sản mới

Sau giai đoạn điều chỉnh của thị trường bất động sản, nhiều địa phương có nền tảng kinh tế, hạ tầng tốt đang bước vào quá trình tái khởi động. Thanh Hóa là một trong những địa phương có tiềm lực kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ với GRDP thuộc Top đầu cả nước vào năm 2024 (đạt 12,16%) do tận dụng hiệu quả cơ hội đầu tư, đặc biệt là thu hút FDI và phát triển công nghiệp, dịch vụ tạo thành cực tăng trưởng mới ở Bắc Trung Bộ.

Hạ tầng đi trước một bước với sự hoàn thiện của cao tốc Bắc - Nam và dự án nâng cấp Cảng hàng không Thọ Xuân (tổng vốn hơn 8.000 tỷ đồng) đã biến nơi đây thành "đất lành" thu hút các "đại bàng" FDI. Sự hình thành của các đại công trường, nhà máy quy mô lớn đang kéo theo tốc độ gia tăng dân số cơ học nhanh chóng.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia quy hoạch, tốc độ phát triển kinh tế tại đây đang nhanh hơn tốc độ đô thị hóa. Hạ tầng nhà ở và dịch vụ tiện ích chưa theo kịp nhu cầu của hàng vạn chuyên gia, kỹ sư và người lao động. Thị trường đang "khát" những khu đô thị được đầu tư bài bản, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045, tỉnh sẽ mở rộng không gian đô thị theo hướng hai bờ sông Mã, hình thành các khu đô thị mới, trung tâm dịch vụ - thương mại - văn hóa quy mô lớn. Cùng với đó, loạt dự án hạ tầng trọng điểm như đường ven biển, trục đại lộ Bắc - Nam, các tuyến kết nối liên vùng và hệ thống cầu qua sông Mã đang dần hoàn thiện, tạo điều kiện tái phân bố dân cư và dòng vốn đầu tư.

Trong bối cảnh này, thị trường bất động sản Thanh Hóa được đánh giá đang ở giai đoạn đầu chu kỳ mới: Nguồn cung chưa nhiều, trong khi nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và khả năng tạo lập giá trị dài hạn đang gia tăng.

Eurowindow Light City - “Ngòi nổ” mới cho thị trường địa ốc xứ Thanh

Eurowindow Light City được đánh giá có khả năng tạo động lực và hiệu ứng lan tỏa cho thị trường bất động sản Thanh Hóa bởi quy mô lớn, phát triển đồng bộ khu đô thị xanh và giải trí - di sản mang dấu ấn khác biệt gắn với vị trí chiến lược. Dự án tọa lạc tại khu vực Bờ Bắc sông Mã - nơi được xác định là trung tâm phát triển mới của thủ phủ Thanh Hóa trong giai đoạn tới. Theo các chuyên gia quy hoạch, những dự án có quy mô lớn, nằm trên các trục phát triển trọng điểm theo định hướng của địa phương thường đóng vai trò “đòn bẩy”, thúc đẩy kinh tế toàn khu vực. Thực tế cho thấy, mô hình này đã ghi nhận tác động tích cực và rõ nét tại nhiều đô thị lớn trong các chu kỳ phát triển trước.

Với quy mô khoảng 176ha, Eurowindow Light City tọa lạc tại phường Nguyệt Viên, sở hữu lợi thế kết nối thuận lợi với trung tâm hành chính hiện hữu phía Nam sông Mã thông qua Quốc lộ 10 và Quốc lộ 1A. Vị trí này giúp dự án vừa hưởng lợi từ hạ tầng đô thị hiện có, vừa đóng vai trò hạt nhân hình thành không gian phát triển mới, tạo nền tảng để dẫn dắt thị trường bất động sản khu vực trong giai đoạn tiếp theo.

Không chỉ gây chú ý bởi quy mô và vị trí, Eurowindow Light City còn được đánh giá cao nhờ lựa chọn văn hóa Đông Sơn - biểu tượng lịch sử và niềm tự hào của Thanh Hóa làm nền tảng phát triển không gian cảnh quan và tiện ích. Việc tái hiện di sản bản địa thông qua công nghệ chiếu sáng hiện đại không chỉ tạo dấu ấn khác biệt cho khu đô th, mà còn góp phần hình thành điểm đến trải nghiệm, thu hút dòng người đến tham quan, vui chơi và lưu trú. Khi dòng người được kích hoạt, các hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch có điều kiện phát triển theo, qua đó nâng cao giá trị bất động sản, gia tăng tiềm năng khai thác cho thuê và tạo dư địa tăng giá bền vững cho toàn khu vực.

Bên cạnh đó, Eurowindow Light City xuất hiện đúng thời điểm thị trường bước vào chu kỳ mới 2026 - 2030 - chu kỳ tăng trưởng có chọn lọc, ưu tiên những dự án được đầu tư bài bản và có giá trị bền vững như khu đô thị xanh

Khu đô thị xanh Eurowindow Light City sở hữu cảnh quan xanh, công trình xanh, vận hành xanh. Không chỉ quy hoạch cảnh quan xanh với mật độ cây xanh và mặt nước lớn, dự án còn đáp ứng tiêu chí công trình xanh sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường; vật liệu tiết kiệm năng lượng: Cửa hộp kính kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Eurowindow giúp chống ồn, tiết kiệm điện; sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên nâng cao chất lượng không khí trong nhà. Vận hành xanh khi sử dụng năng lượng tái tạo điện mặt trời cho hệ thống chiếu sáng đèn sân vườn, đèn tường của các biệt thự, shophouse và một số khu vực công cộng; ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A, nước sau khi xử lý có thể tưới cây giúp tiết kiệm tài nguyên nước. Bên cạnh đó, khu đô thị Eurowindow Light City sử dụng hệ thống thu gom rác thải thông minh, vận hành bằng điện năng lượng mặt trời, tự động đóng - mở, nén rác, tự động báo đầy về trung tâm.

Về quy hoạch, Eurowindow Light City gồm 7 phân khu mang 7 phong cách kiến trúc tạo diện mạo đô thị đa sắc nhưng thống nhất. Hệ sản phẩm đa dạng từ biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư đến shophouse khối đế, shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che. Gần 200 tiện ích đồng bộ, đặc biệt là các không gian ánh sáng và công viên chủ đề, mang đến trải nghiệm sống hiện đại, bền vững và khác biệt.

Eurowindow Light City xuất hiện ở giai đoạn đầu chu kỳ mới không chỉ kích hoạt dòng vốn đầu tư vào khu vực Bờ Bắc sông Mã và toàn thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Trong bối cảnh Thanh Hóa bước vào chu kỳ phát triển đô thị mới, Eurowindow Light City được đánh giá là dự án tiên phong hội tụ đủ yếu tố về thời điểm, quy mô, vị trí và mô hình phát triển. Nhờ đó, dự án có khả năng trở thành “điểm kích hoạt”, mở ra đà tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa từ năm 2026./.