Lên kế hoạch doanh thu 350 tỷ đồng
Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 diễn ra ngày 20/3, Công ty cổ phần Địa ốc First Real (mã: FIR) đã đặt kỳ vọng doanh thu năm 2024 là 350 tỷ đồng, gấp đôi thực hiện 2023; lãi sau thuế 80 tỷ đồng, gấp 4,2 lần năm 2023.
Lãnh đạo First Real chia sẻ, năm 2023 tình hình kinh doanh bất động sản trên cả nước trầm lắng nên kinh doanh của công ty không diễn ra được như kế hoạch đã đề ra. Quá trình thực hiện dự án cũng diễn ra chậm hơn một phần do bị ảnh hưởng bởi yếu tố chính sách và các điểm nghẽn về hành lang pháp lý.
Tuy nhiên, trong thời gian tới đây, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai mới được ban hành và đi vào hiệu lực sẽ giúp việc đầu tư, triển khai dự án rõ ràng, thuận lợi, an toàn và hiệu quả hơn, phía khách hàng cũng được bảo vệ quyền lợi tốt hơn. Từ đó, nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản được kích thích, sớm phục hồi và sôi động trở lại.
Theo lãnh đạo công ty, từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản bắt đầu có giao dịch trở lại. Về phía First Real, lượng hàng tồn kho đã được các khách hàng quan tâm và đặt mua nhiều hơn trước. Đây là những dấu hiệu hết sức tích cực.
"Chúng tôi kỳ vọng việc kinh doanh trong năm 2024 sẽ khả quan hơn và tin chắc rằng công ty sẽ thực hiện được kế hoạch năm 2024 đã đề ra", lãnh đạo First Real nhấn mạnh với các cổ đông.
Dự kiến huy động hơn 1.400 tỷ đồng
Để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh, đầu tư dự án mới, tại Đại hội, First Real đã thông qua phương án chào bán cổ phiếu ra công chúng. Theo đó, Công ty dự kiến phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 3:1, giá 10.000 đồng/CP, dự thu hơn 214 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 và/hoặc năm 2025, sau khi có chấp thuận của Uỷ ban chứng khoán.
Ngoài ra, Công ty cũng thông qua chủ trương phát hành tối đa 1.200 trái phiếu riêng lẻ, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu dưới hình thức phát hành riêng lẻ thông qua Đại lý phát hành.
Trái phiếu thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Kỳ hạn trái phiếu tối thiểu 36 tháng. Lãi suất trái phiếu sẽ do Hội đồng quản trị công ty quyết định tại thời điểm phát hành, đối với từng đợt phát hành.
Thời gian phát hành dự kiến là trong năm nay hoặc năm 2025. Thời điểm cụ thể sẽ do Hội đồng quản trị công ty quyết định, phụ thuộc vào điều kiện thị trường sau khi có được chấp thuận từ các cơ quan chức năng.
Nếu hoàn tất phát hành như kế hoạch, First Real sẽ thu được tối đa 1.200 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được sẽ được sử dụng cho các chương trình/kế hoạch đầu tư vốn trực tiếp hoặc gián tiếp của công ty.
Tham vọng "lấn sân" sang bất động sản y tế
Đưa ra định hướng phát triển cho năm 2024 và những năm tới, lãnh đạo First Real cho biết Công ty chủ yếu sẽ phát triển phân khúc đất nền. Công ty sẽ tập trung tìm kiếm quỹ đất, phát triển quỹ đất và tiếp tục triển khai thực hiện các dự án trên các quỹ đất mà Công ty đang sở hữu. Cùng với đó, Công ty sẽ bán bớt một số tài sản, dự án đầu tư không hiệu quả để tập trung nguồn lực vào phân khúc này.
Lãnh đạo doanh nghiệp cũng đặt ra mục tiêu trong 2 năm tới nỗ lực hết mình để trở thành công ty bất động sản số 1 khu vực miền Trung.
Chủ tịch HĐQT First Real Nguyễn Anh Tuấn phát biểu tại đại hội. (Nguồn: FIR)
Ngoài ra, HĐQT First Real cũng đang nghiên cứu, xúc tiến hợp tác với một số tổ chức có kinh nghiệm và năng lực để cùng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản y tế. Theo đó, Công ty dự định đầu tư hệ thống bệnh viện, phòng khám, khu nghỉ dưỡng có chất lượng quốc tế, đặc biệt tại những địa điểm thuộc hoặc gần với những khu vực Công ty đầu tư, kinh doanh.
Cụ thể, FIR đã chi hơn 64 tỷ đồng để góp vốn thành lập Công ty cổ phần Đầu tư FQ Việt Nam, trụ sở tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam có ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động của các bệnh viện, trạm y tế. Tổng Giám đốc Hà Thân Thúc Luân (sinh năm 1972) đại diện FIR quản lý phần vốn góp trên. Theo đó, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế có quy mô 500 giường sẽ được xây dựng tại khu đô thị An Phú – The Trident City.
Bệnh viện tập trung vào các chuyên khoa như sản, nhi, lão khoa cùng hệ thống phòng khám đa khoa vệ tinh. Dự kiến công trình xây dựng sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2025.
Với bước tiến quan trọng này, First Real đang cho thấy tham vọng của mình trong việc lấn sân vào các "cuộc chơi lớn"./.
