Trên đà phát triển kinh tế - dịch vụ - du lịch cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, Bảo Lộc vẫn sẽ là điểm nóng thu hút nhà đầu tư trước biến động thị trường
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Bảo Lộc sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện khi nằm trong khu vực quy hoạch ưu tiên, được phát triển liên tục và đồng bộ về giao thông, tiện ích giải trí. Sau khi Đà Lạt trực thuộc Trung ương, các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học,... dần sẽ chuyển trụ sở về Bảo Lộc, thành phố sẽ nắm vị trí then chốt thúc đẩy sự phát triển địa phương và đầu mối giao thương quan trọng của khu vực Nam Tây Nguyên.
Hạ tầng giao thông tại Bảo Lộc ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị. Hiện tại, thành phố đã nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8 km/km2, mở rộng Quốc lộ 20 và 55, kết nối trực tiếp lần lượt đến TP.HCM và Phan Thiết. Bên cạnh đó, kể từ thông tin cao tốc Dầu Giây - Liên Khương được triển khai, Bảo Lộc thu hút được sự chú ý của các Chủ đầu tư (CĐT) lớn vì tiềm năng kết nối, rút ngắn khoảng cách đến TP.HCM chỉ còn 2 giờ. Đồng thời, giúp Bảo Lộc kết nối nhanh đến 2 đầu kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên.
Với loạt công trình hạ tầng giao thông lớn được triển khai và tiềm năng về phát triển kinh tế, du lịch, Bảo Lộc được “săn đón” bởi các “ông lớn” trong lĩnh vực BĐS như: TTC, Hưng Thịnh, Tập đoàn Novaland, Eras Group, Ecopark,...
Năng lực chủ đầu tư
Các dự án BĐS nói chung và tại thị trường Bảo Lộc nói riêng khi ra mắt trong giai đoạn “lửa thử vàng” này cần được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh và không phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính. Bên cạnh đó, chủ đầu tư sẽ hướng về mục tiêu xây dựng & mang lại cho khách hàng không gian sống chất lượng thay vì chỉ tập trung vào sản phẩm. Mô hình cung cấp trải nghiệm “tất cả trong một” đến từ môi trường sống, tiện ích sức khỏe, dịch vụ mua sắm-giải trí,... là mục tiêu của CĐT đã và hướng tới để thu hút du khách và chinh phục đầu tư.
Điều này được áp dụng đặc biệt cho dòng BĐS nghỉ dưỡng, dòng sản phẩm có mục đích cuối tạo ra không gian để con người có thể tận hưởng các khoảnh khắc thư giãn, nghỉ ngơi, phục hồi sức khỏe và kết nối với các giá trị thiên nhiên và tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ cao cấp.
Tiềm năng khai thác du lịch của khu vực
BĐS nghỉ dưỡng phụ thuộc lớn vào khu du lịch, lượng khách ít thì chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến các khoản lợi nhuận. Vì thế, khu vực lựa chọn đầu tư cần có tiềm năng khai thác du lịch cao, đặc biệt là điểm đến có cảnh quan thiên nhiên đẹp cùng mật độ xây dựng vừa phải. Bảo Lộc ưu ái được thiên nhiên ban tặng khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm, cảnh sắc đắm say lòng người tại các điểm du lịch: Thác Đambri, thác Bảy Tầng, Hồ Nam Phương, suối Đá Bàn, núi Sa Pung...
Khi trục cao tốc Dầu Giây - Liên Khương hoàn thiện, song song với sân bay Quốc tế Liên Khương sẽ góp phần thúc đẩy giao thương với các tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ, TP.HCM và Tây Nguyên, thu hút đông đảo lượng khách du lịch trong và ngoài nước đổ về đây.
Pháp lý dự án rõ ràng
Nút thắt pháp lý rõ ràng sẽ là động lực hồi phục thị trường BĐS. Mới đây, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP (ngày 03/04/2023) của Chính phủ “sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai” (Nghị định 10), trong đó đã quy định chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch (condotel, officetel, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng).
Với quy định này, theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), Sở Tài nguyên và Môi trường đã có đủ căn cứ pháp luật để cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch. Tại khu vực tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi Trường trực tiếp xuống địa phương là TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm để trực tiếp hướng dẫn cụ thể vấn đề gỡ khó phân lô, tách thửa và vấn đề liên quan đến BĐS.
Đây là những tín hiệu tốt, kỳ vọng sẽ khôi phục niềm tin của các nhà đầu tư vào BĐS, tiếp sức đà phát triển tăng trưởng cho phân khúc này vào thời gian tới.
Khu đô thị Lamia Bảo Lộc - điểm sáng đầu tư
Việc du lịch đang tích cực phục hồi từ đầu quý II/2022 đang thúc đẩy nguồn cầu BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng, phân khúc vừa có thể ở vừa kinh doanh. Thực tế, các dự án BĐS có pháp lý đầy đủ tại Bảo Lộc luôn thu hút dòng tiền đầu tư. Trong bối cảnh đó, Lamia Bảo Lộc là dự án sáng giá cho các nhà đầu tư khi sở hữu quy hoạch đồng bộ với các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, homestay. Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Bảo Lộc có đầy đủ pháp lý, sở hữu pháp lý rõ ràng, có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định Lamia Bảo Lộc là một trong số ít dự án vừa thuận lợi về giao thông đi lại, vừa có tiềm năng phát triển, kết hợp hệ thống tiện ích đồng bộ. Điều này không chỉ mang đến những kỳ nghỉ cuối tuần thú vị mà còn có khả năng sinh lời cho nhà đầu tư, là một tài sản truyền đời giá trị lớn.
Sở hữu vị trí đắc địa, liền kề nơi giao nhau của Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, Quốc lộ 20 và Đường tỉnh 725, là điểm sáng đầu tư đón sóng hạ tầng nổi bật hàng đầu thị trường Lâm Đồng hiện nay.
Lamia Bảo Lộc không chỉ mang đến giá trị sở hữu lâu dài mà còn tích hợp nhiều tính năng và đa tiện ích, tiềm năng tăng giá trị theo thời gian và cơ hội kinh doanh dịch vụ. Bên cạnh đó, Lamia Bảo Lộc còn sở hữu hệ thống cảnh quan xanh theo phong cách Ý nguyên thủy. Dự án sở hữu tiện ích nội khu cao cấp như: Chuỗi 4 công viên cảnh quan Ý: Cupid Garden, Eden Garden, Minerva Garden, Apollo Garden; Khu BBQ & picnic; Tổ hợp thể thao: sân bóng rổ, sân trượt ván, sân golf; Quảng trường; Hồ bơi, khách sạn,...
Hiện tại, Đơn vị phát triển dự án Eras Land đang áp dụng các ưu đãi để nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận sản phẩm với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, pháp lý rõ ràng nên được ngân hàng Nam Á Bank hỗ trợ cho vay đến 70%, chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 13.5%, nhận 2 chỉ vàng khi giao dịch thành công. Bên cạnh đó, cư dân Lamia Bảo Lộc còn sở hữu đặc quyền Vip-5S cùng các ưu đãi hấp dẫn khác./.
