Tính chung từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công. Lượng giao dịch thành công chủ yếu vẫn là những căn hộ nằm tại khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích, thiết kế căn hộ linh hoạt, có tiến độ thanh toán hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Đáng chú ý, những dự án được mở bán và ghi nhận số lượng giao dịch lớn chủ yếu vẫn tập trung ở khu vực các quận phía Tây Nam thành phố như các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ.
Có thể kể đến một số dự án có lượng giao dịch thành công lớn trong tháng như dự án The Golden Palm quận Thanh Xuân; dự án Gelexia Riverside quận Hoàng Mai, dự án Gemek Premium, quận Hà Đông.
Số lượng giao dịch lớn chủ yếu vẫn tập trung ở khu vực các quận phía Tây Nam thành phố (ảnh minh họa)
Theo ghi nhận từ CBRE, khu vực này trong những quý vừa qua luôn áp đảo về nguồn cung mở bán mới, chiếm khoảng 36% nguồn cung mới trên thị trường.
Lý giải về sức hút của BĐS phía Tây Nam Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, khu vực này càng được đầu tư mạnh mẽ, từng bước “thay da đổi thịt”, chứng tỏ vị thế trung tâm hành chính mới của mình. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang dần hình thành, góp phần nâng tầm khu vực như Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, hay trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT kết nối khu vực…
Theo dự báo của CBRE, trong tương lai khu vực Tây Nam Thủ đô sẽ tiếp tục sôi động nhất với nguồn cung mới thống lĩnh thị trường.
Về giá cả, trong tháng 5/2017 và những tháng đầu năm 2017 giá nhà ở tại Hà Nội không có nhiều biến động. Giá nhà ở trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung cao cấp có vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn thì giá bán có tăng nhẹ, khoảng 3 - 5% so với năm 2016 , cá biệt có những dự án có mức tăng đến 10%.
