Sức nóng của thị trường bất động sản sau đợt dịch lần thứ 4 chưa có dấu hiệu dừng lại khi lượng giao dịch vẫn tiếp diễn sôi động và giá một số khu vực không ngừng tăng.

Mặc dù chịu ảnh hưởng không nhỏ của đại dịch Covid-19 nhưng tổng lượng giao dịch bất động sản thành công trên thị trường cả nước trong năm 2021 vẫn tăng cao. 

"Hồi sinh" sau thời gian "ngủ đông", gần cuối năm 2015, Dự án Khu siêu thị văn phòng giao dịch thương mại và nhà ở 317 Trường Chinh - Hamilton Complex (Đống Đa, Hà Nội) có tiến độ xây dựng nhanh và kỳ vọng bàn giao nhà quý II/2017. Thế nhưng, gần đây, dự án lại dừng thi công và khách hàng có nhu cầu mua căn hộ gặp phải vướng mắc trong việc nộp, vay tiền.

Tháng 12 đánh dấu sự tăng trưởng trong số lượng giao dịch mua bán và cho thuê thành công ở London sau Brexit.

Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, tâm lý kiêng mua nhà trong tháng Ngâu đã ảnh hưởng đến lượng giao dịch BĐS trong tháng 9/2017.

Theo Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm 2017, thị trường BĐS tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng, lượng giao dịch tăng, lượng tồn kho BĐS tiếp tục giảm. Đặc biệt nhiều dự án NƠXH được hoàn thành giải quyết bài toán nhà ở cho hàng nghìn người dân.

Giao dịch BĐS tăng trưởng khá, tồn kho tiếp tục giảm; Agribank “buông” gần 100 tỷ đồng tiền lãi sau 6 năm "tài trợ" dự án Vạn Hưng Phát?; Loạn thông tin về “siêu” dự án The Manor Central Park Hà Nội; Hàng nghìn người mua nhà khóc ròng vì dự án chết yểu... là những thông tin đươc quan tâm trong 24h qua.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong tháng 4 vừa qua, thị trường BĐS tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng, giá BĐS nhìn chung vẫn ổn định, lượng giao dịch tăng trưởng khá, tồn kho tiếp tục giảm.

Theo báo cáo thị trường BĐS quý I/2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), 3 tháng đầu năm ghi nhận lượng giao dịch giảm mạnh so với cuối năm 2016 do tháng 2 rơi vào thời điểm Tết nguyên đán, ảnh hưởng tới tâm lý mua bán của khách hàng. Tuy nhiên, lượng giao dịch khả quan đến từ nhiều dự án chào bán cuối tháng 4 vừa qua cho thấy, sau thời gian trầm lắng, thanh khoản của thị trường căn hộ đã khởi sắc trở lại.

Theo CBRE Việt Nam, tiếp đà năm 2016, năm 2017 sẽ là một năm sôi động của thị trường bất động sản nhờ thông tin vĩ mô tích cực, và sự đầu tư mạnh mẽ từ nguồn FDI và dòng kiều hối. Tại Hà Nội, giao dịch sẽ diễn ra mạnh mẽ ở khu vực phía Tây nhờ quy tụ nhiều dự án hấp dẫn.

Số lượng giao dịch BĐS thành công trong năm 2016 có sự sụt giảm, tính chung cả 2 thành phố Hà Nội và TP. HCM có khoảng 30.565 giao dịch chỉ bằng 80% của 2015 nhưng thị trường đang phát triển rất tốt. Đặc biệt là chất lượng, giá trị các giao dịch tăng lên đáng kể do nguồn cung phần lớn tập trung vào phân khúc cao cấp và BĐS du lịch.

Báo cáo thị trường BĐS tháng 12/2016 và tháng 1/2017 mà Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) vừa công bố cho thấy giao dịch thị trường BĐS đang có xu hướng giảm, nhưng giá tiếp tục tăng.

Năm 2017, những ngành nghề liên quan như khoáng sản, sắt thép, luyện kim, sơn, mạ, vàng bạc, gạch, vôi, bê tông, xây dựng, gốm sứ… có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển.

Kiểm soát được dòng tiền trong giao dịch BĐS cũng có nghĩa giảm bớt cơ hội hoạt động của các lực lượng “mafia” - những thành phần này hiện nay vẫn đang dùng tiền ảo gây nhiễu sóng trên thị trường BĐS.