Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định điều chỉnh diện tích đất ở đã giao cho Công ty Cổ phần Hưng Hòa tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Hưng Hòa, thuộc xã Thanh Phong, huyện Thanh Liêm.
Theo đó, UBND tỉnh Hà Nam quyết định điều chỉnh, chuyển toàn bộ 2.984m2 đất thương mại dịch vụ đã giao cho Công ty Cổ phần Hưng Hòa sang sử dụng vào mục đích đất ở nông thôn.
Thời hạn sử dụng đất đến ngày 25/3/2069. Người nhận quyền chuyển nhượng sử dụng đất ở hoặc người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (nếu có) được sử dụng đất lâu dài. Hình thức giao đất được xác định là có thu tiền sử dụng đất.
Theo UBND tỉnh Hà Nam, việc điều chỉnh là do tỉnh điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định 491/QĐ-UBND ngày 23/3/2021 của UBND tỉnh.
Về công tác tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Hà Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường lựa chọn, thuê tổ chức có chức năng tư vấn thẩm định giá đất xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh thẩm định và trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt để thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Cổ phần Hưng Hòa theo quy định hiện hành.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ sử dụng đất khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.
Chịu trách nhiệm toàn diện về tính đầy đủ, hợp pháp, đúng quy định về hồ sơ, tài liệu có liên quan và nội dung tham mưu của Sở về việc điều chỉnh diện tích đất ở đã giao cho Công ty Cổ phần Hưng Hòa tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Hưng Hòa.
Bản đồ chi tiết Khu đô thị Hưng Hoà
Cục Thuế tỉnh Hà Nam sau khi giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất được phê duyệt, gửi thông báo, yêu cầu Công ty Cổ phần Hưng Hòa nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Hướng dẫn thực hiện việc đối trừ các khoản tiền mà công ty đã ứng trước để chi trả tiền theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Công ty Cổ phần Hưng Hòa có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, diện tích; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đúng thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế./.
