Thích
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Hoàng Mai - Giáp Bát tại phường Định Công, Hà Nội. Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch rộng hơn 8ha, trong đó gần 2ha là diện tích đất giao thông của thành phố.
Khu vực lập quy hoạch chi tiết có phạm vi ranh giới: Phía bắc giáp hồ Đầm Đỗi; phía nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt 24m, tuyến Monorail M2 và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; phía đông giáp đường quy hoạch có mặt cắt 30m và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (khu vực ga Giáp Bát); phía tây giáp đường quy hoạch có mặt cắt 24m và khu đô thị Đại Kim - Định Công.
Quy hoạch chi tiết nhằm hình thành mô hình xây dựng bãi đỗ xe kết hợp chức năng trung tâm thương mại, văn phòng và nhà kho hiện đại (không có chức năng ở), được kết nối đồng bộ, khoa học, ứng dụng công nghệ cao; đảm bảo không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian đô thị.
Hà Nội giao UBND phường Định Công chủ trì, phối hợp với Công ty CP Xuân Nam Việt, Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết.
Trước đó, năm 2019, Công ty TNHH AEON Việt Nam, công ty con của Tập đoàn AEON (Nhật Bản) từng đề xuất hợp tác với Xuân Nam Việt và Công ty 27/7 để triển khai dự án, qua đó xây dựng trung tâm thương mại AEON Mall thứ ba tại Hà Nội. Theo đề xuất, dự án sẽ có tổng vốn đầu tư khoảng 280 triệu USD.
Đến giữa năm 2022, Aeon cho biết dự án đang ở những bước chuẩn bị cuối cùng và có thể khởi công ngay sau khi hoàn tất thủ tục đầu tư. Tuy nhiên, đầu năm 2024, dự án Aeon Mall Hoàng Mai bất ngờ biến mất khỏi kế hoạch phát triển tại Việt Nam của tập đoàn. Việc hủy dự án ở quận Hoàng Mai khiến tập đoàn này lỗ hơn 1,1 tỷ yên, tương đương 188 tỷ đồng tại thời điểm đó.
Đáng chú ý, tháng 9/2023, Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quốc tế THISO, doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn THACO đã nhận chuyển nhượng 99,98% vốn điều lệ của Công ty TNHH Cơ khí Chế tạo và Dịch vụ Tổng hợp 27-7, một trong các pháp nhân tham gia dự án. Tập đoàn THACO cũng có thương hiệu trung tâm thương mại mang tên Thiso Mall.
Theo ghi nhận, trước đó, khu đất dự án đã bỏ không nhiều năm, cổng vào luôn trong tình trạng cửa đóng then cài. Gần đây, khu đất này đã có những tấm biển mới dựng lên.
Các biển quảng cáo phối cảnh dự án đã được treo xung quanh cổng vào.
Một phần khu đất đang được sử dụng để kinh doanh dịch vụ trông giữ xe.
Tại khu đất vẫn còn một dãy nhà, ki ốt và một số công trình chưa được phá dỡ.
Một góc khu đất phía mặt đường Đại Kim đang được dùng để kinh doanh dịch vụ rửa xe.
Ngoài ra, một phần khu đất phía giáp với ngõ 32 Đại Từ đang được dùng làm kho hàng.
Phần lớn diện tích khu đất đã mọc đầy cây, cỏ dại do bị bỏ không nhiều năm.
Ngoài các hạng mục trung tâm thương mại và bãi đỗ xe, quy hoạch chi tiết cũng hướng đến tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đồng bộ, hiện đại, đảm bảo gắn kết, hài hòa với tuyến đường Vành đai 2,5, Vành đai 3, tuyến đường sắt đô thị và tuyến đường sắt Quốc gia.
