Hà Nội: Cận cảnh khu "đất vàng" 275 Nguyễn Trãi sẽ xây 408 căn hộ NƠXH
Ô đất ký hiệu N02 số 275 Nguyễn Trãi dự kiến sẽ được xây dựng nhà ở xã hội với 408 căn hộ. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang được thành phố thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư.
***
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 5) trong các Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021-2025. Theo danh mục, có 222 dự án nhà ở, khu đô thị được cập nhật. Trong đó, có 22 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 19.737 căn hộ.
Ô đất ký hiệu N02 số 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân, Hà Nội) sẽ được thành phố triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Dự án có tổng mức đầu tư 821,1 tỷ đồng trên thửa đất có diện tích hơn 3.500m2, dự kiến sẽ cung cấp 408 căn hộ nhà ở xã hội cho thị trường. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang được thành phố thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án nếu được triển khai đúng tiến độ sẽ góp phần cải thiện quỹ nhà ở dành cho nhóm thu nhập thấp và trung bình tại khu vực trung tâm đô thị.
Về ô đất N02, đầu tháng 2/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định thu hồi 3.557m2 thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden - Land Building, số 275 Nguyễn Trãi.
UBND TP Hà Nội cho biết, lý do thu hồi là thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Dự án tại 275 Nguyễn Trãi có tên thương mại là Golden Land, hiện có 4 tòa chung cư. Trong đó, một tòa nằm ở mặt đường Nguyễn Trãi, 3 tòa còn lại nằm ở phía sau. Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden Land Building, số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức Sở TN&MT Hà Nội.
Ô đất ký hiệu N02 thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden - Land Building, số 275 Nguyễn Trãi. Theo tìm hiểu thực tế, các căn hộ chung cư tại dự án này hiện có giá từ 90 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2.
Từ mặt đường Nguyễn Trãi lối rẽ vào ô đất ký hiệu N02 có khoảng cách khoảng 200m với đường trải nhựa rộng khoảng 15m rất thuận tiện cho người dân đi lại.
Để hoang hoá nhiều năm, một nửa khu đất N02 biến thành bãi rác tự phát.
Rác thải được người dân mang ra đây vứt gây ảnh hưởng đến môi trường sống khu vực.
Một phần còn lại là sân bóng tự phát và cũng là nơi đỗ xe...
Hiện trạng 1 phần của Khu đất ký hiệu N02 tại số 275 Nguyễn Trãi.
Thực hiện Kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP. Hà Nội đã thu hồi và giao diện tích đất trên cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định.
Đến thời điểm phóng viên đến ghi nhận, khu đất đang được dọn dẹp để hoàn thiện việc trả mặt bằng sạch.
Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội tới 2030, Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng loại hình nhà ở này thuộc nhóm cao nhất cả nước với 56.200 căn. Tuy nhiên, 4 năm qua, thành phố hoàn thành chưa đến 21% chỉ tiêu đề ra. Từ đầu năm đến nay, nguồn cung nhà xã hội ở Thủ đô có tín hiệu cải thiện tích cực. Thành phố liên tục khởi công ba dự án, có thể cung cấp hơn 2.000 căn tập trung tại huyện Đông Anh, Thanh Trì.
