Hà Nội: Cận cảnh khu ký túc xá bỏ hoang gần 20 năm, sắp chuyển thành nhà ở xã hội
Hà Nội dự kiến hoàn thành cải tạo tòa A2, A3 khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê vào năm 2026. Tòa A4 sẽ được đầu tư xây dựng và hoàn tất vào năm 2027.
Khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được triển khai xây dựng năm 2009 trên khu đất rộng 40.000m2, nằm ngay sát cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đường Giải Phóng. Công trình gồm 6 khối nhà (ký hiệu từ A1 đến A6), cao trung bình 17 tầng. Được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách với chi phí đầu tư 1.900 tỷ đồng, mục đích hỗ trợ chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên
Tuy nhiên, sau hơn chục năm xây dựng, hiện chỉ có ba tòa nhà A1, A5 và A6 đã hoàn thành nhưng cũng chưa thực sự phát huy được hiệu quả bởi ghi nhận thực tế cho thấy số lượng sinh viên về ở tại khu ký túc xá này còn ít. Còn lại tòa A2, A3 dừng lại ở phần thô, tòa A4 chưa thi công do thiếu mặt bằng.
Mục đích của dự án là hỗ trợ chỗ ở cho sinh viên và được kỳ vọng sẽ cung cấp nơi ở cho khoảng 22.000 sinh viên. Theo thiết kế, mỗi phòng rộng hơn 50 m2, được trang bị đầy đủ thiết bị như bình nóng lạnh, vòi tắm hoa sen, bàn học, giường tầng, có lắp đầu chờ điều hòa… Quy định suất đầu tư dành cho 8 người/phòng, với giá thuê là 205.000 đồng/người/tháng (chưa bao gồm giá điện, nước).
Năm 2017, trước tình trạng dự án không đạt hiệu quả như ban đầu, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất chuyển tòa A2, A3 thành nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vừa qua UBND TP. Hà Nội mới lên kế hoạch dành hơn 220 tỷ đồng để thực hiện việc này.
Mở rộng phân khúc nhà ở xã hội cho thuê, việc chuyển đổi nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thể hiện quyết tâm của TP. Hà Nội xử lý các dự án treo, bị bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí nguồn lực đất đai. Theo đó, TP. Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành việc cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 trong năm 2026, hoàn thành đầu tư xây dựng tòa A4 chậm nhất trong năm 2027.
Nằm ngay tại cửa ngõ Thủ đô, các khối nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp bị bỏ hoang nhiều năm, nhiều hạng mục thi công dở dang, cỏ mọc um tùm như một "vết hằn xấu xí" luôn nhắc nhở về tình trạng lãng phí tại Hà Nội.
Với hiện trạng bỏ hoang nhiều năm, nhiều chỗ đã có dấu hiệu xuống cấp, việc sửa chữa nâng cấp khu nhà cũng là một bài toán quan trọng cần được giải quyết triệt để, để khu nhà sớm cung cấp một lượng nhà ở xã hội đáng kể cho người dân có nhu cầu thuê.
Một số hình ảnh ghi nhận tại khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp
Bên trong tầng 1 sảnh chính tòa nhà A2 và A3.
Tầng hầm tòa nhà A2 và A3 ngập nước quanh năm.
Đa số các tòa nhà chỉ mới được xây xong phần thô, chưa hoàn thiện nội thất. Tầng mái của một số tòa nhà bị đọng nước mưa, phơi nắng dẫn đến thấm dột; nhiều bức tường tại các tòa nhà bị rêu mốc, nứt nẻ, lan can hoen gỉ… Công trình đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng, nhiều phần đất trong khu ký túc xá được người dân tận dụng để trồng rau. Theo các chuyên gia xây dựng, nếu không sớm hoàn thiện đưa vào sử dụng, phần công trình được xây thô, chưa lắp cửa sổ, nước mưa đọng dễ gây thấm dột, ảnh hưởng kết cấu công trình.
Toàn cảnh thực trạng các khối nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp bị bỏ hoang nhiều năm.
Các khối nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp nằm ngay cạnh đường giao thông thuận tiện.
