Thích
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực toàn bộ các văn bản, chỉ đạo trước đây (ban hành từ thời tỉnh Hà Tây) liên quan việc giao Công ty Posco E&C nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư Khu đô thị Ngọc Liệp – Đồng Trúc (Khu số 9). Quyết định này chính thức chấm dứt chuỗi văn bản đã tồn tại nhiều năm nhưng không được triển khai thành dự án thực tế.
Nguyên nhân nêu rõ trong văn bản là Posco E&C không triển khai các thủ tục đầu tư nào kể từ khi được giao nhiệm vụ lập quy hoạch, dự án; các văn bản giao nhiệm vụ ban hành từ giai đoạn 2007–2008 hiện không còn phù hợp với hệ thống quy định pháp luật về quy hoạch và đầu tư đã được cập nhật (trong đó có Luật Đầu tư 2020 và các nghị định hướng dẫn), nên không thể tiếp tục tồn tại dưới dạng "văn bản giao nhiệm vụ" cũ.
Quyết định của UBND TP Hà Nội
Theo quyết định, những văn bản cấp phép và chỉ đạo liên quan đến dự án từ năm 2007 - 2008 của UBND tỉnh Hà Tây trước đây chính thức không còn giá trị.
Sau khi chấm dứt hiệu lực các văn bản cũ, UBND TP giao các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý khu đất theo đúng chức năng: Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính cùng UBND xã Kiều Phú (đơn vị hành chính quản lý tại địa phương) chịu trách nhiệm quản lý, rà soát và đề xuất phương án sử dụng, quản lý quỹ đất theo quy định hiện hành. Đồng thời Sở Tài chính được giao nhiệm vụ trao đổi, thông tin cho Posco E&C về định hướng ưu tiên thu hút đầu tư của thành phố và hướng dẫn thủ tục trong trường hợp doanh nghiệp còn quan tâm đầu tư trở lại.
Đây là một trong những trường hợp điển hình của "dự án giấy"/"quy hoạch treo" đã kéo dài hơn một thập kỷ, tác động tới thị trường đất đai và quyền lợi, kế hoạch sử dụng đất của người dân địa phương. Việc chấm dứt các văn bản giao nhiệm vụ đồng nghĩa với việc khu đất sẽ được quản lý, sử dụng theo quy hoạch, pháp luật hiện hành thay vì giữ trạng thái chờ triển khai dự án được giao từ nhiều năm trước.
Khu đất thực hiện dự án. Ảnh: Internet
Khu đô thị Ngọc Liệp – Đồng Trúc từng được tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập vào Hà Nội) giao cho Posco E&C nghiên cứu quy hoạch từ giai đoạn 2007 - 2008. Khi đó, dự án được xem như một mảnh ghép quan trọng cho không gian đô thị phía tây Thủ đô.
Khu đô thị này rộng khoảng 270ha, nằm trên địa bàn hai huyện Quốc Oai và Thạch Thất, nay thuộc xã Kiều Phú. Dự án được phác thảo với tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng mục tiêu hình thành một khu đô thị mới với đầy đủ chức năng nhà ở, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Posco E&C là một trong những nhà thầu xây dựng lớn của Hàn Quốc. Xuất phát từ thế mạnh thi công các tổ hợp công nghiệp, tập đoàn sau đó mở rộng sang lĩnh vực hạ tầng và phát triển đô thị. Tại Việt Nam, Posco E&C là tổng thầu dự án Diamond Plaza ở TP. HCM; dự án căn hộ cao cấp Tulip, Water Mark tại Hà Nội...
