Cụ thể, ngày 14/7, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3769/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại ô đất ký hiệu D14, Khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Cầu Giấy) để thực hiện Dự án tòa nhà hỗn hợp - trụ sở công ty.
Theo quyết định, Công ty Cổ phần Hỗ trợ Phát triển Công nghệ Detech được chuyển mục đích sử dụng 4.709,5m2 đất nông nghiệp đã hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, đã được Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận biến động.
Đồng thời, doanh nghiệp được phép sử dụng thêm 626,4m2 đất do UBND phường Mỹ Đình 2 quản lý, nâng tổng diện tích đất thực hiện dự án lên 5.335,9m2.
Ảnh phối cảnh dự án.
Diện tích này sẽ được sử dụng để xây dựng tòa nhà hỗn hợp - trụ sở công ty theo chủ trương đầu tư đã được UBND TP chấp thuận tại Quyết định số 5439/QĐ-UBND ngày 26/10/2023.
Hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm, với thời hạn sử dụng đất đến ngày 26/10/2073.
Vị trí và ranh giới khu đất được xác định trên cơ sở bản vẽ tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 do Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận. Giá thuê đất sẽ được tính theo bảng giá đất do UBND Thành phố phê duyệt và các quy định pháp luật hiện hành.
Công ty Detech có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục và đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ khi được bàn giao. Trường hợp dự án chậm tiến độ quá 24 tháng, được xem xét gia hạn thêm 24 tháng.
Nếu sau thời hạn gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa triển khai hoặc sử dụng sai mục đích, UBND TP sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.
Liên quan đến trách nhiệm các cơ quan quản lý Nhà nước, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm bàn giao đất, ký hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cục Thuế TP Hà Nội có nhiệm vụ tính toán, thông báo và tổ chức thu tiền thuê đất theo quy định.
