Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới đây đã công bố danh sách 5 dự án bất động sản mới đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Đáng chú ý trong danh sách lần này là dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng do CTCP Đầu tư DIA làm chủ đầu tư tọa lạc tại xã Đan Phượng.
Dự án thứ hai là khu nhà ở thấp tầng để bán tại các ô đất ký hiệu A4/TT1 (thuộc ô quy hoạch C12) và A7/TT2 (thuộc ô quy hoạch C13) do CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Thủ Đức làm chủ đầu tư. Dự án này nằm tại phường Việt Hưng.

Bối cảnh Khu đô thị Nhịp sống mới. Nguồn ảnh: Internet
Tiếp đến là dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất B3/CT5 và B4/CT6 (thuộc quy hoạch C14) do CTCP Đầu tư Thái Minh Land đầu tư, cũng nằm trên địa bàn phường Việt Hưng.
Dự án thứ tư trong danh sách là khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất từ TT-01 đến TT-37, thuộc giai đoạn II của Khu đô thị Nam Thăng Long do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư.
Dự án cuối cùng được cấp phép là Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital do CTCP Đầu tư DIA đầu tư, tọa lạc tại xã Hoài Đức.
Trước đó, vào tháng 10/2024, Sở Xây dựng TP. Hà Nội cũng đã công bố 5 dự án chung cư đủ điều kiện bán cho người nước ngoài bao gồm 3 dự án thành phần tại khu đô thị Vinhomes Smart City, tòa HH2-1A thuộc dự án The Matrix One và khu nhà ở hỗn hợp tại 107 Nguyễn Tuân.
Theo quy định tại Luật Nhà ở hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ trong một tòa nhà chung cư và không quá 250 căn hộ trong một đơn vị hành chính cấp phường.
Ngoài ra, thời hạn sở hữu ban đầu là 50 năm và có thể được gia hạn thêm một lần với thời hạn tối đa tương tự, nâng tổng thời gian sở hữu lên đến 100 năm - gấp đôi so với quy định trước đây.