Khu tập thể số 60 ngõ Thổ Quan, quận Đống Đa, Hà Nội (tập thể Công ty Công trình Bưu điện) với 3 dãy nhà cao 5 tầng được xây dựng cách đây hơn 40 năm. Đây là một trong những chung cư xuống cấp trên địa bàn quận Đống Đa đang được UBND TP. Hà Nội đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng lại. Tuy nhiên, trước thông tin cải tạo, nhiều người dân vẫn cố bám trụ tại đây bởi những băn khoăn về chính sách đền bù tái định cư.
Trước thông tin cải tạo, nhiều người dân sống tại Khu tập thể 60 vẫn cố bám trụ tại đây bởi những băn khoăn về chính sách đền bù.
Chị Phạm Thị Hằng, người dân sống tại Khu tập thể 60 ngõ Thổ Quan (Đống Đa, Hà Nội) cho biết: "Chúng tôi hoàn toàn hưởng ứng chủ trương cải tạo lại, chỉ băn khoăn trong vấn đề chính sách bồi thường".
Ông Châu Anh Tiến - Tổ trưởng Tổ dân phố 12, phường Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội cho biết, từ hai năm trước, chủ đầu tư đã tổ chức họp 4 - 5 lần để lấy ý kiến của người dân trong việc cải tạo lại chung cư. Hầu hết người dân đều đồng thuận về chủ trương xây dựng lại khu nhà để có điều kiện sống tốt hơn. Phương án quy hoạch được chủ đầu tư đề xuất cư dân cũng đã đồng tình, đó là sẽ xây dựng khối nhà chung cư mới trên khu đất trụ sở công ty đã di dời tại 60 Thổ Quan rộng gần 5.000m2, sau khi xây xong di chuyển dân tái định cư ở chung cư mới, đất tại các dãy nhà tập thể cũ sẽ dành để xây trường học, đất cây xanh. Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất hiện nay là phương án đền bù tái định cư mà chủ đầu tư đưa ra mới được 20% số hộ dân chấp thuận.
Bà Nguyễn Thị Hương, nhà A2, tập thể 60 Thổ Quan chia sẻ, hiện khu nhà đã cũ, xuống cấp, diện tích căn hộ nhỏ nên hầu hết người dân mong muốn sớm được xây dựng lại nhưng hệ số đền bù mà chủ đầu tư đưa ra chưa hợp lý nên rất nhiều hộ chưa đặt bút ký.
"Người dân sống ở khu tập thể hầu hết là cán bộ, công nhân viên Nhà nước, không có điều kiện kinh tế. Nhiều hộ đông nhân khẩu nhưng do có diện tích cơi nới vẫn có thể ở nhưng với mức đền bù mà chủ đầu tư đưa ra thì hoàn toàn không có khả năng để bù vào mua phần diện tích rộng hơn của căn hộ mới", bà Hương băn khoăn.
Vướng mắc lớn nhất hiện nay là phương án đền bù tái định cư mà chủ đầu tư đưa ra mới được 20% số hộ dân chấp thuận.
Trên địa bàn quận Đống Đa hiện có 20 khu tập thể cũ, với 507 nhà chung cư, thuộc địa bàn 21 phường với hơn 20 nghìn căn hộ. Quận Đống Đa sẽ thực hiện cải tạo, xây dựng mới theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, quận sẽ tiến hành lập quy hoạch chi tiết đối với 3 khu tập thể là Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng (thời gian thực hiện từ quý II/2023 đến quý I/2024) và lập quy hoạch tổng mặt bằng nhà chung cư cũ 60 Thổ Quan (thời gian từ quý II/2023 đến quý IV/2023).
Một số hình ảnh tại khu tập thể số 60 ngõ Thổ Quan vào tháng 1/2024:
Bà Nguyễn Thị Hương, nhà A2, tập thể 60 Thổ Quan cho biết: Lối vào khu tập thể rộng có 2 cánh cổng sắt hiện đã bị đơn vị bên cạnh bịt kín không mở được khiến việc đi lại của cư dân rất khó khăn, phải đi lối ngõ khác rất nhỏ.
