Theo quyết định, các ô đất điều chỉnh quy hoạch có ký hiệu CTXH, HT1, HT2, HT3, tổng diện tích khoảng 53.292m2, quy mô dân số khoảng 5.516 người.
Mục tiêu điều chỉnh là để thực hiện chỉ đạo của Thành ủy về Kết luận của Thường trực Thành ủy về chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở trên diện tích 13,83ha và dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.
Ảnh minh họa.
Nguyên tắc điều chỉnh là kế thừa nội dung cơ bản của quyết định trước đó, ngày 21/8/2015; điều chỉnh cục bộ các ô đất phù hợp với ý kiến chỉ đạo của Thành ủy.
Theo điều chỉnh, ô đất ký hiệu CTXH giữ nguyên diện tích, chỉ thay đổi chức năng sử dụng đất từ nhà ở xã hội cao tầng thành đất nhà ở phục vụ tái định cư theo tiêu chí nhà ở thương mại (cũng thay đổi ký hiệu ô đất thành CT); chiều cao công trình tăng từ 22 lên 35 tầng, dân số tăng từ 3.598 người lên 4.674 người.
Các ô đất còn lại đều giữ nguyên diện tích, tầng cao (5 tầng) và chức năng sử dụng đất, chỉ thay đổi dân số trong từng ô đất, tổng cộng ba ô đất HH1, HH2 và HH3 giảm khoảng 568 người.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong đó đảm bảo các vấn đề bãi đỗ xe, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải...
Bảng so sánh chức năng, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc điều chỉnh:
UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra và xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ.
Bên cạnh đó, giao UBND quận Nam Từ Liêm chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới tổ chức công bố công khai nội dung Quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.
Ngoài ra, giao Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm và các sở, ngành, cơ quan thành phố giám sát, kiểm tra, quản lý xây dựng theo quy hoạch.
