Hà Nội: Khu tái định cư Xuân La bỏ hoang nhiều năm được rao bán 60 triệu đồng/m2

Khu tái định cư Xuân La (quận Tây Hồ, Hà Nội) được xây dựng với quy mô gồm 2 khu nhà ở 17 tầng (CT1 và CT4) và 2 khu nhà ở 11 tầng (CT2 và CT3) phục vụ cho khoảng 2.800 người sinh sống. Trong đó, tòa nhà CT1 được khởi công đầu tiên từ năm 2011 và đã xong từ lâu nhưng cả khu nhà chưa được đưa vào sử dụng.

 Chủ đầu tư của dự án là Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Hà Nội. Tổng diện tích: Gần 4,5ha với 4 tòa nhà cao tầng trong đó: Tòa CT2: Diện tích xây dựng: 1087m2, tổng diện tích sàn: 11010m2. 

Tòa CT3: Diện tích đất: 5305m2, diện tích xây dựng: 1712m2, tổng diện tích sàn: 18972m2, tỷ lệ xây dựng: 32,27%, hệ số sử dụng đất: 3.58

Tòa CT1; CT4: Diện tích đất: 4510m2, diện tích xây dựng: 1380m2, tổng diện tích sàn: 15761m2, tỷ lệ xây dựng: 31,4%, hệ số sử dụng đất: 3.54.

Chủ đầu tư Khu tái định cư Xuân La dành tầng dưới của 4 tòa chung cư để bố trí các tiện ích, dịch vụ đáp ứng nhu cầu của cư dân, một phần diện tích để phục vụ việc chuyển đổi việc làm cho người dân đã bị thu hồi đất nông nghiệp. Phần diện tích còn lại sẽ xây dựng đường nội bộ, sân thể thao, bãi đỗ xe công cộng, nhà trẻ cao 2 tầng... Tổng mức đầu tư dự án là 988,5 tỷ đồng bằng nguồn ngân sách thành phố.

Qua tìm hiểu thực tế, năm 2020, tòa nhà đã cơ bản hoàn thiện, đảm bảo đủ điều kiện khai thác, sử dụng. Tuy nhiên, do không được sử dụng trong thời gian dài, thiếu công tác bảo trì, bảo dưỡng và vệ sinh, nhiều hạng mục của tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. 

Gạch ốp chân tường khu vực sảnh tầng 1 bị bong tróc thành mảng lớn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Tường tòa nhà và bậc thang lên xuống bị rêu mốc. Sảnh tầng 1, khu vực sân trước và sau tòa nhà bị đọng nước, rác thải tồn đọng, thậm chí trở thành nơi đổ rác và phế thải xây dựng, gây mất mỹ quan.