Hà Nội: Nhà ở xã hội Thượng Thanh chuẩn bị nhận hồ sơ mua bán, dự kiến chỉ từ 20 triệu đồng/m2
Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội) đang được thi công phần móng. Sau khi xây xong móng, chủ đầu tư sẽ thông báo nhận hồ sơ mua bán nhà ở xã hội.
***
Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam đầu tư và xây dựng. Dự án có tổng diện tích 60.335m2; Mật độ xây dựng 31,4% với 03 khối công trình nhà ở cao 22 tầng. Ngoài ra còn có 44 căn liền kề với chiều cao 5 tầng tại 02 ô đất TT1 và TT2, còn lại là các công trình giao thông và cây xanh.
Trong đó, tòa CT1 có tên thương mại là Rice City Long Châu với diện tích 5.129m2, còn lại tòa CT2, CT3 và các căn liền kề có diện tích gần 5,4ha. Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, tòa Rice City Long Châu sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ, quy mô dân số gần 1.700 người, gồm 22 tầng nổi, một tum và ba tầng hầm.
Thông tin mới nhất, chủ đầu tư cho biết, khi đủ điều kiện nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội sẽ thông báo trên website của công ty và Sở Xây dựng. Giá bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh dự kiến chỉ từ 20 triệu đồng/1m2 (giá bán có tham chiếu theo dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn mở bán năm 2023).
Giá bán căn 1 phòng ngủ (diện tích 35m2 – 38m2 – 40m2) dự kiến khoảng từ 700 triệu – 800 triệu, khách hàng chỉ cần nộp 30% giá trị căn hộ, tương đương 210 triệu – 240 triệu, phần còn lại 70% được hỗ trợ cho vay ưu đãi với lãi suất 4,7% năm với số tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng từ 3,54 triệu – 4,05 triệu. Giá bán căn 2 phòng ngủ (diện tích 57m2 – 65m2 – 70m2 ) khoảng từ 1 tỷ 140 triệu – 1 tỷ 400 triệu, khách hàng chỉ cần vốn đối ứng 30% giá trị căn hộ, tương đương 342 triệu – 420 triệu, phần còn lại 70% được hỗ trợ cho vay ưu đãi với lãi suất 4,7% với số tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng là 5,78 triệu – 7 triệu đồng.
Các con đường tiếp giáp khu nhà ở xã hội Thượng Thanh đang được thi công.
Giá chung cư Hà Nội hiện đang ở mức cao, vì vậy việc thông tin dự án đang rục rịch khởi công và chuẩn bị nhận hồ sơ khiến nhiều người dân mong chờ. Trên thị trường ghi nhận thông tin, từ vài năm trước đã có môi giới rao bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh. Thậm chí theo phản ánh của Báo Lao động, hiện tại nhiều môi giới còn khẳng định chỉ cần chi 350 triệu đồng tiền chênh, suất mua nhà sẽ chắn chắn năm trong tay. Vì vậy Chủ đầu tư dự án đã phải đưa ra khuyến cáo các khách hàng chỉ nên liên hệ trực tiếp với công ty theo số điện thoại đường dây nóng hoặc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng kinh doanh của chủ đầu tư.
Nhà ở xã hội Thượng Thanh đang trong quá trình thi công tầng hầm tòa CT1. Dự kiến, vào quý II/2025, liên danh chủ đầu tư (BIC Việt Nam & Him Lam Thủ Đô) sẽ tổ chức tư vấn hướng dẫn miễn phí cho khách hàng về hồ sơ và quy trình mua, thuê mua và thuê NƠXH. Thời gian thu hồ sơ dự kiến bắt đầu từ quý III/2025. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin tại Văn phòng đại diện Liên danh Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam tầng 2 tòa nhà Rainbow KĐT mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Điện thoại liên hệ: 0834.880.066 – 0834.888.858.
Ảnh phối cảnh Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh sau khi hoàn thành.
