Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 6396/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 với tỷ lệ 1/2000. Quy hoạch này áp dụng cho các xã Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn thuộc huyện Sóc Sơn.
Theo nội dung phê duyệt, khu vực quy hoạch có tổng diện tích khoảng 1.424ha, với dân số dự kiến đạt khoảng 46.210 người vào năm 2030.
Phạm vi nghiên cứu quy hoạch được xác định ranh giới phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch khu vực đi đền Sóc; phía Nam giáp tuyến đường quốc lộ 18 theo hướng tuyến quy hoạch mới; phía Tây giáp hành lang bảo vệ và đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên; phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch cấp đô thị với mặt cắt ngang B=40m.
Về tính chất, khu vực quy hoạch được định hướng phát triển thành đô thị đa chức năng, với các hạng mục chính bao gồm: khu phức hợp y tế, văn hóa, giáo dục; khu công cộng và dịch vụ đô thị; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp thành phố với điểm nhấn là trường đua ngựa. Bên cạnh đó, khu vực còn tập trung cải tạo các làng xóm hiện hữu, đồng thời phát triển các dự án sinh thái, dịch vụ cộng đồng và nhà ở chất lượng cao. Ngoài ra, đây cũng là nơi bố trí các đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là các công trình giao thông gắn liền và hỗ trợ cho các chức năng đô thị.
Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 được chia thành 2 khu quy hoạch gồm 16 ô quy hoạch, nhằm kiểm soát phát triển và phát triển hệ thống giao thông.
Cụ thể, khu III.1 có tổng diện tích 246,50ha, bao gồm 2 ô quy hoạch, ký hiệu III.1-1 và III.1-2. Đây là khu vực phát triển đô thị sinh thái, chú trọng vào việc tăng cường cây xanh và mặt nước. Trong đó, ô quy hoạch III.1-1 sẽ được xác định là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa). Ô quy hoạch III.1-2 sẽ là khu vực phát triển nhà ở mới, với hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, đồng thời bổ sung các chức năng thương mại, dịch vụ, hỗ trợ cho khu vực trường đua ngựa nói riêng và toàn khu vực nói chung.
Khu III.2 có tổng diện tích 1.169,85ha, bao gồm 14 ô quy hoạch, ký hiệu từ III.2-1 đến III.2-14. Đây là khu vực tập trung phát triển các chức năng phức hợp y tế, văn hóa, giáo dục, công cộng dịch vụ đô thị. Khu vực này sẽ hình thành một trung tâm vận tải đa phương tiện, đồng thời phát triển khu vực thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, kết nối với khu vực ga Đa Phúc. Cùng với đó, khu vực này sẽ phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, mở rộng quỹ đất ở mới xung quanh các khu làng xóm hiện hữu, hoàn chỉnh các nhóm ở độc lập và các đơn vị ở.
UBND thành phố giao UBND huyện Sóc Sơn chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.
Quyết định số 6396/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 với tỷ lệ 1/2000 nhằm triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn, Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn đã được phê duyệt và định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ tại Quyết định số 700/QĐ-TTg ngày 16/6/2023.
