Hà Nội sắp có khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ hơn 29.000m2

Việt Hoàng

Thứ Tư, 12/11/2025 - 16:44

UBND TP. Hà Nội vừa giao hơn 29.000m2 đất cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á để triển khai dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học tại phường Vĩnh Hưng.

Có thể bạn quan tâm

Từ hôm nay, người dân sẽ nộp sổ đỏ trên VNeID như thế nào? Hà Nội đầu tư gần 1.000 tỷ cải tạo sông Tô Lịch, khắc phục ngập úng ở các khu đô thị ‘nhà giàu’ Vietravel Airlines tích cực triển khai chương trình hướng về miền Trung

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học tại các ô đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4 và F1/HH9, thuộc ô quy hoạch F1 - phân khu H2-4, khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng.

Theo quyết định, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á được chuyển mục đích sử dụng 29.234m2 đất nông nghiệp và được thuê 619m2 đất để thực hiện dự án tại khu vực nói trên.

Cụ thể, ô đất thương mại dịch vụ thấp tầng (F1/CC2) có diện tích 10.117m2, được sử dụng làm đất thương mại, dịch vụ, thời hạn đến 28/7/2075. Hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm.

Ô đất xây dựng trường trung học phổ thông (F1/TH4) có diện tích 9.488m2, thời hạn sử dụng đến 28/7/2075, cũng theo hình thức Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm.

Ô đất xây dựng công trình nhà ở chung cư (F1/HH9) có diện tích 10.248m2, được sử dụng làm đất ở đô thị.

Cũng theo quyết định, nhà đầu tư được giao đất đến 28/7/2075. Chủ sở hữu căn hộ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích căn hộ, diện tích sử dụng chung theo quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, với thời hạn ổn định lâu dài.

Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tổng diện tích khu đất 29.853m2 được giới hạn bởi các mốc từ 1, 2 đến 9 về 1, xác định theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (QH-01) của dự án do Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam - CTCP lập, được UBND phường Vĩnh Hưng phê duyệt tại Văn bản số 01/UBND-KTĐTHT-TMB ngày 24/9/2025.

Các ô đất trên thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2.000, được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015.

Phương thức giao đất, cho thuê đất đối với toàn bộ diện tích 29.853m2 là không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND TP. Hà Nội giao Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á liên hệ với các Sở, ngành liên quan gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Cục Thuế TP. Hà Nội và Sở Xây dựng để hoàn thiện thủ tục theo quy định.

UBND phường Vĩnh Hưng có trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, mốc giới được giao; đồng thời thực hiện quản lý Nhà nước tại địa phương về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật - xã hội đối với dự án. Phường cũng chịu trách nhiệm giám sát nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các nội dung tại điểm đ, khoản 1, Điều 2 của Quyết định này theo quy định của pháp luật và UBND Thành phố.