Thích
Theo thông báo, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt phối hợp với Ban Quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Sơn Đồng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 25 thửa đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, xã Sơn Đồng (Hà Nội).
Cụ thể, các thửa đất có diện tích dao động từ 74,75m2 đến 148m2 có giá khởi điểm hơn 15,6 triệu đồng/m2. Theo quy hoạch, các lô đất được phép xây dựng tối đa 4 tầng.
Khu đất đấu giá xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc (Hà Nội). (Ảnh: VietNamNet)
Hình thức đấu giá được áp dụng là bỏ phiếu trực tiếp, tối đa 3 vòng đấu. Phương thức trả giá theo hình thức trả giá lên. Giá khởi điểm tại vòng 1 do UBND xã phê duyệt; từ vòng 2 trở đi, giá khởi điểm được xác định bằng mức giá hợp lệ cao nhất của vòng đấu liền kề trước đó.
Về bước giá, tại vòng đấu thứ nhất, mức chênh lệch cố định là 5,5 triệu đồng/m2. Sang vòng 2 và vòng 3, bước giá được áp dụng ở mức 2 triệu đồng/m2 (mức chênh lệch tối thiểu).
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 9/2 tại Nhà văn hóa Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã Hoài Đức.
Khu đất đấu giá tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức cũ) từng thu hút sự chú ý của thị trường khi nhiều lô được ghi nhận mức giá trúng vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào tháng 8/2024, phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu vực này đã thu hút hơn 500 người với trên 1.500 bộ hồ sơ tham gia, kéo dài suốt 20 giờ. Mặc dù mức giá khởi điểm chỉ từ 7,3 triệu đồng/m2, song giá trúng đã tăng mạnh qua các vòng đấu, trong đó lô cao nhất chạm mức 133 triệu đồng/m2, cao gấp 18 lần so với giá khởi điểm.
Tiếp diễn sức nóng của thị trường, ngày 4/11/2024, phiên đấu giá 20 thửa đất cùng khu vực tiếp tục ghi nhận mức giá trúng cao nhất lên tới 103,3 triệu đồng/m2, tăng gần 14 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất cũng đạt 85,3 triệu đồng/m2. Chỉ một tuần sau, 32 thửa đất khác tại khu Lòng Khúc tiếp tục được đấu giá thành công, với mức giá trúng cao nhất đạt 109 triệu đồng/m2; riêng lô đất có diện tích 148m2 được giao dịch với giá trị hơn 16 tỷ đồng, trong khi lô thấp nhất đạt 79,3 triệu đồng/m2.
