Thích
Quy mô 10.000ha, dân số dự kiến 800.000 người
Theo quy hoạch, Khu đô thị Olympic có tổng diện tích nghiên cứu hơn 16.000ha, trong đó phạm vi triển khai khoảng 10.000ha, thuộc khu vực phía Nam Thủ đô. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, thể thao, dịch vụ hiện đại, trung tâm thể thao tầm khu vực và quốc tế, đủ điều kiện tổ chức các sự kiện lớn như ASIAD hay Thế vận hội Olympic.
Mới đây, UBND xã Thường Tín đã công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu B của dự án để lấy ý kiến tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư. Khu B có diện tích hơn 3.118ha, nằm trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa, với quy mô dân số dự kiến khoảng 186.760 người.
Hà Nội đang chuẩn bị khởi công một trong những dự án hạ tầng, đô thị lớn nhất từ trước đến nay: Khu đô thị thể thao Olympic, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 350.000 tỷ đồng.
Theo đồ án, khu B được bố trí hơn 1.700ha đất ở, phát triển các loại hình nhà liền kề, biệt thự cao 3-4 tầng, cùng chung cư cao tối đa 21 tầng. Bên cạnh đó là hệ thống công trình dịch vụ, tiện ích gồm quảng trường, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện, resort từ trung cấp đến cao cấp, phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc cũng như lưu trú của vận động viên và du khách.
Ngoài không gian ở, khu đô thị Olympic sẽ hình thành đô thị thể thao, dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao quy mô lớn, kết nối không gian phát triển phía Nam Hà Nội với trục văn hóa Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính, liên thông di sản Thăng Long - Hoa Lư và vùng danh thắng Hương Sơn - Tam Chúc.
Sân vận động Lạc Việt 135.000 chỗ - lớn thứ hai thế giới
Điểm nhấn nổi bật nhất của khu B là sân vận động Lạc Việt, được quy hoạch trên diện tích hơn 48ha, với sức chứa dự kiến lên tới 135.000 chỗ ngồi. Công trình lấy cảm hứng từ trống đồng Đông Sơn và hình tượng chim Lạc, thể hiện bản sắc văn hóa và khát vọng vươn lên của Việt Nam.
Phối cảnh sân vận động Lạc Việt 135.000 chỗ - lớn thứ hai thế giới.
Nếu hoàn thành đúng quy mô, sân vận động Lạc Việt sẽ trở thành sân vận động lớn thứ hai thế giới về sức chứa, chỉ sau Rungrado 1st of May Stadium tại Bình Nhưỡng (Triều Tiên) với 150.000 chỗ ngồi, theo thống kê của Ủy ban Olympic Quốc tế.
Hiện nay, sân vận động lớn nhất Việt Nam là Mỹ Đình với khoảng 40.000 chỗ ngồi. Trước đây, sân Cần Thơ từng có sức chứa hơn 50.000 chỗ nhưng sau cải tạo chỉ còn khoảng 30.000 chỗ. Gần đây nhất, sân vận động PVF tại Hưng Yên cũng đã được khởi công với quy mô 60.000 chỗ.
Ngoài sân vận động, khu B còn có Cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena, được định hướng trở thành biểu tượng kiến trúc sinh thái, ứng dụng công nghệ cao. Các phân khu chức năng trong toàn khu đô thị Olympic được quy hoạch đa dạng, gồm đất thể dục thể thao, đất ở, đất hỗn hợp, dịch vụ công cộng, trường học, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật, tạo nên một không gian đô thị đồng bộ và bền vững.
Để hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định và phê duyệt, UBND xã Thường Tín đã phối hợp với Tập đoàn Vingroup tổ chức lấy ý kiến các cơ quan quản lý, chuyên gia, tổ chức và người dân đối với đồ án quy hoạch 1/500 khu B. Thời gian lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 9/12, kéo dài tối thiểu 20 ngày và tối đa 30 ngày, dự kiến tổng hợp ý kiến trước 30/12/2025.
Với quy mô và tầm vóc đặc biệt lớn, Khu đô thị Olympic được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho phát triển không gian đô thị phía Nam Hà Nội, đồng thời nâng tầm vị thế của Thủ đô trên bản đồ thể thao và đô thị quốc tế./.
