Đô thị mới Nhịp sống đô thị Chuyện người đô thị

Hà Nội tăng mạnh mức thưởng bàn giao đất nông nghiệp, mở rộng hỗ trợ tái định cư

Thảo Bùi Buithao021197@gmail.com

Thứ Năm, 22/01/2026 - 16:45

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 10/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 56/2024 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 18/1/2026, trong đó đáng chú ý là việc tăng mạnh mức thưởng cho các hộ gia đình, cá nhân bàn giao đất nông nghiệp đúng tiến độ, đồng thời mở rộng các chính sách hỗ trợ trong thời gian chờ tái định cư.

Có thể bạn quan tâm

Quảng Ninh: Hơn 1.100 vận động viên tham gia giải thể thao quốc gia PVOIL Phú Yên cấp hơn 5.000 lít xăng dầu miễn phí phục vụ cứu hộ vùng mưa lũ Petrovietnam đồng hành cùng tỉnh Quảng Trị và TP. Huế khắc phục hậu quả thiên tai

Theo Quyết định số 10/2026, mức thưởng đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ được nâng từ 3.000 đồng/m2 lên 10.000 đồng/m2, cao gấp hơn 3 lần so với quy định trước đây. Tuy nhiên, tổng số tiền thưởng tối đa không vượt quá 10 triệu đồng cho mỗi người sử dụng đất. Trước đó, mức trần thưởng chỉ là 3 triệu đồng/người.

Cùng với việc tăng mức thưởng, Hà Nội cũng điều chỉnh tăng tiền hỗ trợ đối với người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư. Cụ thể, các trường hợp tự lo chỗ ở tạm được hỗ trợ 2,5 triệu đồng/nhân khẩu/tháng, tăng 1 triệu đồng so với quy định cũ. Tổng mức hỗ trợ tối đa được nâng lên 15 triệu đồng cho mỗi thửa đất bị thu hồi mỗi tháng, cao hơn 7 triệu đồng so với trước đây. Riêng hộ gia đình độc thân (chỉ có một người) được nâng mức hỗ trợ từ 3 triệu đồng lên 5 triệu đồng/tháng.

Đối với các trường hợp còn lại, thành phố tiếp tục bố trí tạm cư tại quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định hiện hành.

Đáng chú ý, quyết định này cũng bổ sung quy định hỗ trợ đối với trường hợp người sử dụng đất nông nghiệp đủ điều kiện bồi thường nhưng đã tự chuyển mục đích sử dụng sang đất ở hoặc đất phi nông nghiệp để xây dựng nhà ở, công trình sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Theo đó, nếu việc chuyển mục đích sử dụng đất diễn ra trước ngày 15/10/1993, mức hỗ trợ bằng 50% bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp chuyển mục đích từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 được hỗ trợ 40%; từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014 được hỗ trợ 20%. Diện tích được hỗ trợ là phần diện tích xây dựng công trình thực tế nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở tối đa tại địa phương.

Quy định mới được ban hành trong bối cảnh Hà Nội chuẩn bị triển khai nhiều dự án hạ tầng, đô thị quy mô lớn, trong đó có các công trình trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển của Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước.