Theo báo cáo của Cục Thống kê TP. Hà Nội, tổng thu ngân sách nhà nước tại địa phương trong 2 tháng đầu năm 2025 ước đạt 185,7 nghìn tỷ đồng, tương đương 36,7% dự toán cả năm, tăng 63,1% so với cùng kỳ năm 2024.
Trong đó, một số hạng mục thu chủ yếu bao gồm: Doanh nghiệp Nhà nước đạt 23 nghìn tỷ đồng, tăng 0,5%; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đạt 9,2 nghìn tỷ đồng, tăng 17,1%; doanh nghiệp ngoài Nhà nước đạt 38,5 nghìn tỷ đồng, tăng 46,4%; thuế thu nhập cá nhân đạt 11,1 nghìn tỷ đồng, tăng 20,1%; thu lệ phí trước bạ đạt 1,1 nghìn tỷ đồng, tăng 6,7%; thu phí và lệ phí đạt 3,8 nghìn tỷ đồng, tăng 89,4%.
Đáng chú ý, khoản thu từ tiền sử dụng đất đạt 23,4 nghìn tỷ đồng, gấp 9,7 lần cùng kỳ. Mức tăng trưởng đáng kinh ngạc này chủ yếu đến từ việc Hà Nội đã công bố bảng giá đất mới áp dụng đến hết năm 2025 với các mức giá cao hơn từ 2 đến 6 lần so với bảng giá đất cũ.
Ảnh minh hoạ
Theo đó, mức giá đất ở cao nhất đạt hơn 695,3 triệu đồng/m², áp dụng cho các thửa đất giáp mặt đường tại một số tuyến thuộc quận Hoàn Kiếm gồm các tuyến Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, tăng gấp 3,7 lần so với bảng giá đất cũ (chỉ khoảng 187,9 triệu đồng/m2). Đáng nói, đất trên đường Trần Hưng Đạo (từ Trần Thánh Tông – Lê Duẩn) tăng gấp 6 lần, từ 114 triệu đồng/m2 lên 695,3 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá đất thương mại dịch vụ tại các tuyến phố trung tâm như Hàng Khay, Hàng Ngang, Hàng Đào... cũng tăng từ 50 – 100%, cao nhất ở mức 244 triệu đồng/m2. Còn với đất nông nghiệp (bao gồm đất đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm, và nuôi trồng thủy sản), mức giá cao nhất rơi vào khoảng 290 nghìn đồng/m², tăng khoảng 15%. Đặc biệt, giá đất nông nghiệp trong khu dân cư có thể cao hơn giá đất nông nghiệp ngoài khu dân cư, nhưng không vượt quá 50% giá đất nông nghiệp tương ứng tại các khu vực khác.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để xác định thuế, phí và bồi thường mà còn được dùng để tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất. Căn cứ vào đó, việc điều chỉnh bảng giá đất là cần thiết nhằm phản ánh đúng giá trị thị trường và đảm bảo nguồn thu ổn định từ hoạt động đấu giá đất.
