Theo quyết định, trong tổng diện tích 65.795m2 đất có 19.177m2 đất sẽ được sử dụng để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở. Đối với UBND huyện Thường Tín, phần đất này được giao không thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, đối với các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá, việc giao đất sẽ có thu tiền sử dụng đất theo quy định.
Một góc huyện Thường Tín. (Ảnh: Sở Văn hóa và Thể thao TP. Hà Nội)
Ngoài ra, quyết định cũng nêu rõ 5.232m2 đất sẽ được dành để xây dựng nhà ở xã hội theo một dự án riêng biệt. Diện tích còn lại, bao gồm 41.386m2, sẽ được sử dụng cho các mục đích công cộng như cây xanh, bãi đỗ xe, giao thông khu vực... UBND huyện Thường Tín có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho toàn bộ khu vực theo quy hoạch được duyệt.
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu UBND huyện Thường Tín chịu trách nhiệm về nguồn gốc sử dụng đất, số liệu diện tích đất trồng lúa chuyển mục đích trong phạm vi dự án, và đảm bảo các quy định liên quan đến giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai, và đầu tư xây dựng hạ tầng. UBND huyện cần liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa, cũng như tổ chức xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch tổng thể. Bên cạnh đó, UBND huyện Thường Tín phải lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá theo quy định, đảm bảo tính công khai, minh bạch và hiệu quả. Sau khi đấu giá, UBND huyện cũng phải hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đăng ký quyền sử dụng đất.
Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND giao 15.068m2 đất tại thị trấn Vân Đình, xã Liên Bạt (huyện Ứng Hòa) cho UBND huyện Ứng Hòa để xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho đấu giá quyền sử dụng đất. Trong tổng diện tích này, 7.219m2 đất sẽ được dùng để đấu giá quyền sử dụng đất ở, trong khi 7.850m2 đất còn lại sẽ phục vụ các mục đích giao thông và cây xanh.
Cuối tháng 8/2024, UBND thành phố Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 4551/QĐ-UBND giao 19.815,8m2 đất tại xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức cho UBND huyện Mỹ Đức. Diện tích này được sử dụng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đấu giá quyền sử dụng đất ở, trong đó có 11.660m2 đất dành cho đấu giá quyền sử dụng đất ở, và 8.155,8m2 đất thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được giao không thu tiền sử dụng đất.
