Hà Nội: Xây mới chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sau 14 năm chờ sập
Năm 2011, chung cư 5 tầng tại số 49 Huỳnh Thúc Kháng bị đổ sập, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng. Sau sự cố, Ban quản lý chung cư và chính quyền địa phương đã buộc các hộ dân sống tại đơn nguyên 1 phải sơ tán đến tạm cư tại khu đô thị Đại Kim (Hoàng Mai).
Sau một thời gian tạm cư, người dân vẫn mong mỏi được trở lại ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, từ năm 2011 đến nay, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng vẫn chưa được cải tạo hay xây dựng lại. Dự kiến, dự án đầu tư, cải tạo, xây mới chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa, Hà Nội) sẽ được triển khai vào quý II/2025 và hoàn thành trong quý IV/2027.
Ngày 27/3, UBND quận Đống Đa đã tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư. Nguyên tắc sắp xếp căn hộ được UBND quận Đống Đa chia làm 3 nhóm: Nhóm 1: Gồm 13 căn hộ, diện tích sử dụng bị thu hồi từ 41,4 - 42,4m2. Các căn hộ bao gồm: 501, 503, 506, 508, 601, 603, 606, 608, 701, 703, 706, 708, 715. Nhóm 2: Gồm 14 căn hộ, diện tích sử dụng bị thu hồi 33,5m2. Các căn hộ bao gồm: 502, 507, 509, 510, 515, 602, 607, 609, 610, 615, 702, 707, 709, 710. Nhóm 3: Gồm 16 căn hộ, diện tích sử dụng bị thu hồi từ 20,7 - 26m2. Các căn hộ bao gồm: 504, 505, 511, 512, 513, 514, 604, 605, 611, 612, 613, 614, 704, 705, 711, 714. Hệ số bồi thường K = 1,3
Dự kiến, dự án cải tạo, xây mới chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa, Hà Nội) sẽ được triển khai vào quý II/2025 và hoàn thành trong quý IV/2027. Đây là chung cư cũ đã xuống cấp được đánh giá là nguy hiểm mức độ D, người dân đã phải đi tạm cư từ 14 năm trước.
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng và chia thành 2 đơn nguyên. Trong đó, đơn nguyên 1 đã xuống cấp nghiêm trọng, được Sở Xây dựng đánh giá là nguy hiểm cấp độ D.
Ngày 27/3/2025, UBND quận Đống Đa phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bách Khoa tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng Hạ, quận Đống Đa).
Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng được triển khai xây dựng trên quy mô khoảng 1.216,6m2. Trong đó, diện tích đất thuộc phạm vi mở đường theo quy hoạch là 122,8m2, diện tích đất lập dự án khoảng 1.093,8m2. Diện tích xây dựng khoảng 875m2, mật độ xây dựng khoảng 80%.
Công trình có quy mô 13 tầng nổi + tum kỹ thuật và 5 hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng các công trình khoảng 17.037,5m2, trong đó, diện tích sàn xây dựng tầng nổi khoảng 11.637,5m2; diện tích sàn xây dựng tầng hầm khoảng 5.400m2; Số lượng căn hộ chung cư phục vụ tái định cư là 43 căn, diện tích dự kiến khoảng 1.767m2… Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành trong quý IV/2027. Các căn hộ sẽ được trang bị nội thất đính tường, đèn chùm trong phòng khách, tủ bếp có hút mùi, bồn rửa, bếp từ...
Chủ đầu tư dự án cũng cam kết khi đi vào vận hành dự án, mỗi căn hộ sẽ được 1 chỗ để xe ô tô và 2 xe máy, tiền phí dịch vụ sẽ tính theo giá của nhà nước, không được thu như các chung cư thương mại.
Ông Minh, cư dân từng sống tại đơn nguyên 1 khu tập thể này cho biết: "Khi rời đi tạm cư, không ai nghĩ rằng sẽ phải chờ đợi hơn 10 năm trời để trở lại. Ai cũng mong mỏi ngày được về nơi đã gắn bó lâu dài với gia đình mình. Bây giờ thì chúng tôi vui mừng lắm".
Bà Vân (cư dân P505), một trong những người tham gia bốc thăm, cho biết: Cách đây 14 năm, người dân chúng tôi đã chấp hành yêu cầu của lực lượng chức năng di dời. Tuy nhiên đi tạm cư nên cuộc sống gặp không ít khó khăn. Vì vậy, khi UBND quận Đống Đa tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư cho các hộ dân thuộc diện di dời, người dân rất vui mừng và mong ngày sớm được quay về nhận nhà mới
Chủ tịch UBND quận Đống Đa - ông Lê Tuấn Định, cho biết: "Đối với chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, quận đã hoàn thành việc di dời các hộ dân khỏi chung cư nguy hiểm và đang tiến hành lập phương án bồi thường, tái định cư. Dự kiến, việc cải tạo, xây mới chung cư sẽ được triển khai vào quý II/2025".
Phối cảnh nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sau khi hoàn thành.
