Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 785/KL-TTCP, về việc Thanh tra trách nhiệm việc thực hiện pháp luật trong công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng; Công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang đất kinh doanh, xây dựng nhà ở; Thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luận về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương, thời kỳ 2011 – 2019.
Theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ trong những năm qua, công tác quản lý quỹ đất công trên địa bàn đã được UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo. Tuy nhiên, tỉnh còn một số hạn chế, bất cập cần chấn chỉnh.
Một số thửa đất công bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích gây lãng phí tài sản của Nhà nước. Cụ thể, thửa đất số 105, tờ bản đồ số 40-2 có diện tích 6.410,1m2 tại phường Phú Hoà do thành phố Thủ Dầu Một quản lý, đang cho thuê làm bãi đỗ xe. Thửa đất số 4278, tờ bản đồ số 2AB.3 khu phố Thắng Lợi 1, đường Nguyễn An Ninh, phường Dĩ An với diện tích 225,2m2 đã được giải toả, bồi thường từ năm 2002 đang bị 6 hộ dân lấn chiếm sử dụng làm ki ốt kinh doanh.
Trong khi đó, khu đất có diện tích 30.613,2m2 tại phường An Bình (thuộc khu A gồm các mốc ranh từ số 01 đến 07, số 34 đến 69 thuộc một phần thửa số 1684, tờ bản đồ số 7AB) trước đây thuộc Công ty Đầu tư phát triển kinh tế Miền Núi quản lý, đã được UBND tỉnh thu hồi, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Dĩ An quản lý bị một số hộ dân lấn chiếm, sử dụng trái phép. Bên cạnh đó, một phần khu đất thuộc Trường THPT Dầu Tiếng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (QSĐ) đất năm 1995, nhưng trước đó vào năm 1992, Ban Giám hiệu trường cho 7 hộ giáo viên của Trường mượn đất làm nhà ở với diện tích 1.761m2 đến nay chưa thu hồi được…
Thủa đất 124, Tờ bản đồ số 7 xã Bạch Đằng, thị xã Tân Uyên có diện tích 4.299 m2 đang bị một số hộ dân sử dụng làm sân bóng tự phát. Còn tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, khu đất di tích ấp chiến lược kiểu mẫu Bến Tượng (thửa số 812, tờ bản đồ số 28) có diện tích 1.772m2 bị hộ ông Trần Văn Thủ lấn chiếm trồng cây lâu năm và khu đất Lô cốt (thửa số 1269, tờ bản đồ số 21) có diện tích 1.193 m2 bị hộ ông Trần Đức Tuấn lấn chiếm sử dụng trồng cây lâu năm, UBND huyện Bàu Bàng đã tiến hành thanh tra, chỉ đạo UB tích bị lấn chiếm sử dụng trái phép nhưng đến nay chưa th hồi được. Khu đất Trường Thiếu niên 3 (thuộc các thửa từ số 01-46, tờ bản đồ số 19, 20) có diện tích 871.547 m2 tại xã Trừ Văn Thố do Ban Giám hiệu nhà trường tự ý phân chia đất cho học viên của trường và sang nhượng đất cho nhiều người khác, hiện do 41 hộ gia đình, cá nhân sử dụng trái phép 849.540 m2...
Kết luận Thanh tra cũng cho thấy, việc quản lý, sử dụng một số cơ sở nhà, đất dôi dư chưa đúng quy định. Điển hình là UBND tỉnh Bình Dương thu hồi các cơ sở nhà đất của Ban Tổ chức Tỉnh uỷ, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ, Nhà khách Tỉnh uỷ và Văn phòng Tỉnh Uỷ. Sau đó, UBND tỉnh cho Công ty Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương thuê đất sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ tại Quyết định 1939/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là trái với quy định tại Điều 118, Luật Đất đai 2013. Việc này cũng vi phạm quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công (tài sản đã được Nhà nước thu hồi do đã được bố trí trụ sở mới, phải thực hiện bán đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 43 Luật quản lý, sử dụng tài sản công).
Tuy nhiên, trong quá trình Đoàn Thanh tra đang thanh tra trực tiếp tại Bình Dương, ngày 15/4/2021, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 970/QĐ-UBND về việc thu hồi Quyết định số 1939/QĐ-UBND ngày 20/7/2017, đồng thời thu hồi 4 cơ sở nhà đất trên và quản lý theo quy định. Đoàn Thanh tra đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng khẩn trương lập phương án sắp xếp lại các cơ sở nhà đất đã thu hồi theo Nghị định 167/2017/NĐ-CP trình UBND tỉnh phê duyệt để quản lý, sử dụng có hiệu quả tài sản công.
Được biết, toàn tỉnh Bình Dương có tổng số 8.177 vị trí (thửa) đất công, với tổng diện tích khoảng 2.885,25 ha. Trong đó, đất sử dụng vào mục đích công cộng do Nhà nước quản lý là 376 vị trí với diện tích 298,31 ha; đất xây dựng trự sở cơ quan, công trình sự nghiệp là 1.519 vị trí với diện tích 580,35 ha; đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn (quỹ đất 5%) là 6.267 vị trí, diện tích 1.424,54 ha; đất đã thu hồi theo Điều 64, 65 Luật Đất đai năm 2013 là 34 vị trí, diện tích 174,16 ha... Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hiện được giao quản lý 9 khu đất với tổng diện tích là 23,98 ha./.
(Còn tiếp)
