Mới đây, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang ký quyết định 2234/QĐ-UBND, về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cái Côn, thành phố Ngã Bảy, đồng thời lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Mục tiêu phát triển khu đô thị mới Cái Côn, thành phố Ngã Bảy là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
Thành phố Ngã Bảy nhìn từ trên cao. ảnh HL
Được biết, dự án có vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.024 tỷ đồng (làm tròn - PV). Trong đó, chi phí thực hiện dự án: 1.358 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 666 tỷ đồng. Quy mô dự án là 667.090,54m2 (tương đương 66,7ha). Quy mô dân số khoảng 8.200 người. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Theo quyết định, nhà ở liền kề trong dự án có tổng diện tích đất xây dựng: 19.911,72m2; số lượng nhà ở 190 căn; tầng cao và mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Nhà ở biệt thự song lập có tổng diện tích đất xây dựng: 6.751,73m2; số lượng 29 căn; tầng cao và mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Nhà ở biệt thự đơn lập có tổng diện tích đất xây dựng 11.409,16m2; số lượng nhà ở 37 căn; tầng cao và mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, dự án bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, với diện tích đất là 50.803,01m2 (chiếm 20% diện tích đất ở). Sau khi nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng, bàn giao cho Nhà nước theo quy định.
Ngoài ra, dự án còn có đất: công trình thương mại dịch vụ với diện tích 12.668,42m2; Đất công trình nhà văn hóa với diện tích 5.114,63m2; đất công trình thể dục thể thao với diện tích 5.791,72m2; Đất công trình giáo dục với diện tích 18.893,65m2; đất công trình y tế với diện tích 561,3m2.
Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án với diện tích khoảng 18.238,49m2 (khoảng 247 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt). Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.
Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án, việc đầu tư xây dựng để thực hiện đấu nối (giao thông, điện, nước...) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện, sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho nhà nước quản lý./.
