Như đã đưa tin, thời gian qua, trong khi hơn 60 khách hàng đang “bốc hoả” vì sau 7 năm góp vốn mua nhà tại dự án Bidhomes The Garden Hill nhưng vẫn chưa ký được hợp đồng thì thời điểm này, chủ đầu tư lại tiếp tục công khai rầm rộ rao bán căn hộ tại dự án.
Trước phản ánh của Reatimes, mới đây, đại diện BIDGROUP cho biết, hiện đơn vị này đã tìm được tiếng nói chung với khách hàng. Cụ thể, phần lớn khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và được giảm giá. BIDGROUP cũng có các phương án cho khách hàng lựa chọn: Tiếp tục mua được giảm giá hoặc được trả lại tiền với lãi suất nếu khách hàng không muốn mua.
“Hiện phần lớn khách hàng đã ký hợp đồng và những khách hàng cuối cùng cũng đang tiến hành đàm phán, ký hợp đồng”, đại diện BIDGROUP cho biết.
Tuy nhiên, theo thông tin của Reatimes, thời điểm này, không bằng lòng với việc bị ép giá, một nhóm gồm hơn 20 khách hàng cũ là những người góp vốn dành quyền mua căn hộ trước đây vừa có đơn kêu cứu gửi cơ quan chức năng về việc chủ đầu tư ép khách hàng góp vốn mua căn hộ với giá cao.
Đại diện nhóm khách hàng, bà Vũ Thị Thúy Hằng, khách mua căn hộ số 616 cho biết, chủ đầu tư dự án hiện tại là Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng đô thị - BID Việt Nam (Công ty BID) đã tăng giá bán từ mức 18,5 triệu đồng/m2 trước đây, lên mức từ 30,9 đến 33,5 triệu đồng/m2 tùy từng căn hộ.
Nhóm khách hàng căng băng rôn phản đối chủ đầu tư trước cổng dự án.
Theo bà Hằng, mức 18,5 triệu đồng/m2 trước đây là giá thỏa thuận góp vốn giữa khách hàng với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội (nhà đầu tư thứ cấp) và nhà đầu tư ban đầu là Công ty cổ phần Tập đoàn Ô tô Đức Phương (Công ty Đức Phương).
Sau 7 năm góp vốn, đơn vị đứng ra huy động vốn của nhóm khách hàng là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội đã không còn tồn tại trên thực tế. Giám đốc Công ty là ông Lương Xuân Cường đã bị khởi tố với tội danh “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Bởi vậy, Công ty Đức Phương đã chuyển nhượng toàn bộ Dự án cho Công ty BID Việt Nam. Trong quá trình chuyển nhượng dự án, Công ty Đức Phương và BID Việt Nam cũng đã làm thủ tục chuyển đổi quy mô của Garden Hill và chuyển đổi tính chất dự án từ đất thuê 50 năm trả tiền thuê 5 năm một lần thành đất ở lâu dài.
BID cũng cam kết kế thừa toàn bộ nội dung thỏa thuận từ góp vốn hợp tác đầu tư ngày 24/10/2009 kèm theo phụ lục được ký kết giữa Công ty Đức Phương và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội.
Tại Thông báo số 02/LD - (ĐP - BID), ngày 25/5/2015, Công ty Đức Phương và BID Việt Nam “xác định trước sau vẫn sẽ có trách nhiệm với các khách hàng theo thỏa thuận tự nguyện góp vốn đã ký giữa các khách hàng với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội, trên cơ sở đảm bảo về nguyên tắc, tính pháp lý và đúng theo ủy quyền của Công ty Đức Phương cho ông Lương Xuân Cường - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội”.
Tuy nhiên, đến Thông báo số 85/2015, ngày 12/11/2015, sau khi đã mua lại toàn bộ dự án, BID Việt Nam bất ngờ ra thông báo bán căn hộ cho khách hàng từ mức 18,5 triệu đồng/m2 lên 24,364 triệu đồng/m2. Giá này gồm tỷ lệ điều chỉnh diện tích căn hộ từ “cách tính tim tường sang diện tích thông thủy” và “tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thuê 50 năm sang đất ở lâu dài”.
Thế nhưng, đến ngày 29/12/2016, Công ty Đức Phương lại thay mặt BID thông báo đến khách hàng bảng giá căn hộ mới lên mức từ 30,9 đến 33,5 triệu đồng/m2 (tùy từng căn hộ).
Việc thay đổi từng bước tính chất, quy mô và chủ đầu tư dự án đang khiến những khách hàng góp vốn vào dự án những năm trước đây lâm vào thế yếu. Cùng với đó, việc chủ đầu tư liên tục đưa ra các mức giá khác nhau vênh gần gấp đôi so với giá ban đầu đã khiến nhiều khách hàng cũ bức xúc và đi khiếu kiện khắp nơi.
Reatimes sẽ tiếp tục thông tin./.
