HUDs “móc túi” hàng ngàn hộ dân Linh Đàm

Nhập nhèm tiền nước sinh hoạt

Tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội), Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và Kinh doanh nước sạch (VIVACO) là đơn vị cung cấp nước sạch theo hợp đồng ký kết với Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị (HUDs). Theo hợp đồng được ký kết, giá nước sạch áp dụng theo biểu giá được UBND TP. Hà Nội phê duyệt theo từng thời điểm, dựa trên nguyên tắc nước sạch sử dụng cho mục đích nào thì tính theo giá quy định của mục đích đó (điều 3 của Hợp đồng).

Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm gồm hàng chục tòa nhà, trong đó, khối nhà ở xã hội gồm 4 tòa là CT2-TP; CT4 A1; CT1A1&A2 với hơn 400 căn hộ. Các tòa nhà ở đây được giao từ tháng 12/2015 đến tháng 4/2016 thì hoàn thành. Hầu hết người dân đã hoàn thành các yêu cầu để được cung cấp nước theo đơn giá sinh hoạt như chuyển hộ khẩu, làm đăng ký tạm trú dài hạn (KT3) và ký HĐ cung cấp nước sạch.

Theo quy định của UBND TP. Hà Nội, giá bán nước sạch cho đối tượng là hộ gia đình sử dụng vào mục đích sinh hoạt được áp dụng từ ngày 1/10/2015 như sau:

Giá bán trên chưa có thuế giá trị gia tăng và phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, từ khi chuyển về đến nay, HUDs đã áp dụng cách tính đơn giá không đúng quy định của UBND TP. Hà Nội.

Hóa đơn tiền nước tháng 9/2016 nhà chị T.

Chị N.T.T (tòa nhà CT2- TP) cho biết, gia đình đã chuyển về tòa nhà từ đầu tháng 1/2016. Thế nhưng, giá nước sinh hoạt tại gia đình chị mà HUDs  thu hàng tháng thì đúng là “móc túi” người dân.

Chị T dẫn chứng, tháng 9.2016, gia đình chị dùng hết 29m3, nhưng phải trả số tiền là 270.000 đồng. Theo cách tính của HUDs thì: 10m3 đầu tiên x 5.973 = 59.730 đồng, 10m3 tiếp theo x 7. 052 = 70.520 đồng, 9m3 tiếp theo x 11.615 = 104.535 đồng. Tổng số tiền trước thuế là 234.785 đồng.

Theo chị T, chiếu theo quy định thì 9m3 cuối sẽ được áp dụng ở mức 3. Gia đình chị phải nộp là  9 x 8.669 = 78.021 đồng.

Thế nhưng, không hiểu HUDs lấy mức giá 11.615 đồng theo quy định nào để tính vào giá bán. Và như thế, số tiền gia đình chị bị móc túi là 104.535 - 78.021= 26.516 đồng.

Cũng theo chị T, ngoài số tiền thuế GTGT (5%) thì người sử dụng còn phải nộp thêm 10% tiền phí. “Phí nước thải môi trường thì  từ ngày 1.1.2017 mới có hiệu lực, nhưng từ đầu năm 2016 đến nay, chúng tôi đã phải nộp phí này. Thực tế, chúng tôi cũng không biết đó là phí gì, có hỏi cũng không ai trả lời”, chị T nói.

Cũng như chị T, hàng trăm hộ gia đình khác cũng không biết kêu ai, khi hàng tháng đều bị “móc túi”. “Vài chục ngàn đồng chẳng đáng là bao đối với một gia đình, nhưng với hàng ngàn hộ dân thì mỗi tháng họ thu lợi bao nhiêu. Số tiền này vào túi ai”, anh Thắng - một cư dân đặt câu hỏi.

Vi phạm pháp luật, gây khó dễ cho các tòa nhà

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đối với khu vực Khu đô thị Linh Đàm mà HUDs được quyền khai thác, đơn vị này chỉ xây dựng 3 đơn giá nước sinh hoạt, trong khi quy định của UBND T.P Hà Nội là 4 đơn giá.

Hơn nữa, mức giá nước 11.615 đồng theo quy định chỉ áp dụng cho đối tượng sử dụng là nước sản xuất vật chất.

Anh Vũ Ngọc - Trưởng Ban Quản trị (BQT) khối tòa nhà CT1-A1&A2 cho biết, hiện tại, BQT khối tòa nhà CT1-A1&A2 và tòa nhà CT2-TP đã gửi đơn lên các cơ quan chức năng đề nghị can thiệp yêu cầu HUDs thực hiện theo đúng quy định của nhà nước.

BQT Tòa nhà CT2-TP gửi đơn nhờ cơ quan chức năng can thiệp.

Theo đó, từ ngày 30.3.2017, Chi nhánh Xí nghiệp 1 - HUDs đã đề nghị BQT các tòa nhà trên ký hợp đồng dịch vụ cung cấp nước sạch cho cư dân tòa nhà. Dù còn nhiều điều khoản chưa thỏa thuận được, nhưng để đảm bảo việc cấp nước sạch được liên tục, BQT đã ký hợp đồng với Chi nhánh Xí nghiệp 1 - HUDS (lần thứ 1) với 4 mức giá theo quy định.

BQT hai tòa nhà sau khi ký xong đưa hợp đồng để HUDs đóng dấu. Tuy nhiên, HUDs đề nghị ký lại Hợp đồng (lần 2) nội dung khác hợp đồng lần 1 (với lý do do cán bộ chuẩn bị nội dung hợp đồng bị nhầm). Dù nhiều lần đã họp, nhưng HUDs vẫn chỉ muốn duy trì 3 mức giá mà họ đã thu trong suốt thời gian qua. Lý do HUDs đưa ra là các tòa nhà khác như Bic; CT4A1 cũng đã ký như vậy.

HUDs vẫn muốn ép người dân dùng giá cao.

Nhận thấy phía HUDs cố tình làm sai luật, BQT hai tòa nhà đã không đồng ý, đề nghị HUDs thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Mỗi lần như vậy, phía HUDs đều “dọa” sẽ ngừng cung cấp nước sạch khiến người dân rất lo lắng.

Nhiều người dân đặt câu hỏi, phải chăng chính sự độc quyền trong việc cung cấp nước sạch tại khu vực Linh Đàm nên đơn vị này bất chấp quy định của pháp luật. Liệu có hay chăng sự làm ngơ của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là đơn vị chủ quản của HUDs và sự thờ ơ của VIVACO khiến người dân phải chịu thiệt suốt thời gian qua?