Hưng Yên giao đất làm nhà ở xã hội phục vụ công nhân khu công nghiệp Liên Hà Thái

Cụ thể, Công ty TNHH GiP Land được giao tổng cộng 22.807,7m² đất trong đợt 1 để triển khai dự án. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội là 16.505,7m2, đất cây xanh sử dụng công cộng 364,9m² và đất giao thông 5.937,1m².

Thời hạn giao đất kéo dài đến ngày 13/5/2076. Đối với người mua hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với nhà ở thuộc dự án, thời hạn sử dụng đất được xác định là lâu dài theo quy định.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở hiện hành. Đối với diện tích cây xanh và giao thông, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích cây xanh, giao thông cho cơ quan nhà nước quản lý theo quy định.

Dự án được thực hiện theo hình thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Theo quyết định, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, bao gồm xác định nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất trên thực địa và cập nhật hồ sơ địa chính theo quy định.

Cơ quan thuế có trách nhiệm xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, bao gồm khoản tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc nâng cao hiệu quả sử dụng đất trồng lúa. Sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan chức năng sẽ thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh phối hợp hướng dẫn, giám sát quá trình triển khai dự án. UBND xã Thái Thụy có trách nhiệm kiểm tra việc sử dụng đất của doanh nghiệp đúng mục đích và đúng quy hoạch được duyệt.

Về phía nhà đầu tư, Công ty TNHH GiP Land phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và diện tích được giao; triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời thực hiện đầy đủ các quy định về xây dựng, đất đai, môi trường và hạ tầng kỹ thuật.

Trước đó, vào tháng 5/2026, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao Công ty TNHH GiP Land làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động Khu công nghiệp Liên Hà Thái (phân khu 2 - khu vực thôn Hoành Quan).

Dự án được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động đang làm việc tại một trong những khu công nghiệp lớn của tỉnh Hưng Yên, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, hoàn thiện hệ thống hạ tầng an sinh phục vụ phát triển công nghiệp và thu hút lao động trên địa bàn.