Thích
Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển đô thị xanh Hưng Yên được giao và cho thuê tổng diện tích 54.515m2 đất để triển khai dự án. Trong đó, khoảng 27.634,9m2 là đất ở tại nông thôn; 2.355,7m2 đất khu vui chơi, giải trí công cộng và sinh hoạt cộng đồng; 22.370,2m2 đất giao thông; 342,1m2 đất phi nông nghiệp khác và 1.812,1m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.
Một góc tỉnh Hưng Yên. (Ảnh: Cổng thông tin điện tử xã Nghĩa Trụ)
Thời hạn sử dụng đất đến ngày 26/10/2073. Đối với diện tích đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; các diện tích đất công cộng, giao thông và đất phi nông nghiệp khác được giao không thu tiền sử dụng đất, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng sẽ bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định. Riêng diện tích đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo được Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hằng năm.
Cùng với đó, UBND tỉnh Hưng Yên giao 10.697m2 đất công trình giao thông tại xã Nghĩa Trụ cho UBND xã Nghĩa Trụ quản lý.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất, thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đất trên thực địa; Thuế tỉnh Hưng Yên thực hiện xác định, thông báo và thu nghĩa vụ tài chính về đất đai. Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn và giám sát quá trình triển khai dự án.
Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng đồng bộ dự án theo quy hoạch chi tiết và tiến độ đã được phê duyệt. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng hoặc vi phạm tiến độ theo quy định của pháp luật đất đai sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
Dự án Khu nhà ở Tân Thành Đạt được triển khai trên cơ sở các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 21/QĐ-UBND ngày 15/02/2023, chấp thuận nhà đầu tư số 93/QĐ-UBND ngày 26/10/2023 và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại văn bản số 799/QĐ-UBND ngày 05/4/2022 đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt trước đó.
Với tổng diện tích 54.515m2, chi phí thực hiện dự kiến 1.014,7 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 3 năm; thời gian hoạt động 50 năm. Dự án sẽ đầu tư xây dựng 170 căn nhà ở liền kề; 23 căn nhà ở biệt thự; công trình chung cư nhà ở xã hội (12 tầng nổi và 2 tầng hầm) với tổng số căn 500 căn; trường mầm non với diện tích sàn xây dựng 2.899,36m2; công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, mặt nước...
