Imperia Smart City - Tâm điểm “vàng“ kết nối giao thông hoàn hảo

Sở hữu vị trí “vàng” nơi cửa ngõ phía Tây Thủ đô Hà Nội, Imperia Smart City được phát triển bởi MIKGroup không chỉ thu hút khách hàng đầu tư và có nhu cầu ở thực bởi những tính năng ưu việt của một dự án bất động sản xanh, thông minh, mà còn hấp dẫn khách mua bởi sự thuận tiện mà ít dự án nào có được trong kết nối giao thông cả về ngoại khu và nội khu.

***

Nằm trong chiến lược quy hoạch Thủ đô Hà Nội từ 2020 - 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây năng động đã được chuẩn bị kỹ càng để trở thành trung tâm hành chính mới của cả nước nhờ lợi thế quỹ đất rộng và hạ tầng cơ sở phát triển.

Theo đó, ngay từ những năm 2000, khu vực phía Tây đã trở thành tâm điểm đầu tư cơ sở hạ tầng của Hà Nội. Ở thời điểm ấy, bất động sản Tây Hà Nội được đánh giá là tâm điểm thu hút đầu tư với hệ thống hạ tầng hoàn thiện nhất trong khu vực. Cho tới nay, với việc tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, mang tới những thay da đổi thịt nhất định, phía Tây đã sở hữu hệ thống giao thông cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, hiện đại vào bậc nhất cả nước.

Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang thành hình, góp phần nâng tầm khu vực, kết nối mạnh mẽ khu vực phía Tây với trung tâm thành phố như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương cùng tuyến bus nhanh BRT…

Tại một báo cáo, nghiên cứu của mình, CBRE đã chỉ ra rằng, trong vòng 10 năm qua, khu vực phía Tây Hà Nội vẫn là nơi tập trung nguồn cung mạnh mẽ trên thị trường bất động sản và dẫn đầu thị trường về thị phần. Nằm trong số đó, Imperia Smart City là một trong những dự án mới mang lại làn gió đặc biệt cho bất động sản nơi đây. 

Sở hữu vị trí đắc địa nơi cửa ngõ Tây Hà Nội và được ví như một viên kim cương trên trục đại lộ Thăng Long (Cao tốc Láng - Hòa Lạc), Imperia Smart City trở thành giao điểm nối khu trung tâm Hà Nội với đường Hồ Chí Minh để đi đến nhiều tỉnh thành khác trên cả nước. Phía Nam dự án giáp Đường 72 và khu dân cư phường Tây Mỗ, Đại Mỗ. Phía Đông dự án giáp Đường 70, và khu dân cư phường Đại Mỗ; phía Tây giáp đường Dương Nội (Vành đai 3,5). 

Chính nhờ những thuận lợi về vị trí mà trong phạm vi 5km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt giao điểm hành chính, văn hoá và giáo dục như Bảo tàng Hà Nội, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, khu văn phòng sôi động nhất phía Tây Thủ đô cũng như nhiều cơ quan ban ngành đầu não của cả nước. Khoảng cách đến sân bay Nội Bài được rút ngắn chỉ còn hơn 30 phút di chuyển, giúp người dân có thể đi lại và tiếp cận dễ dàng. Và cũng chỉ mất 10 - 15 phút di chuyển để đến Trung Hòa Nhân Chính, Keang Nam, Cầu Giấy…

Chưa dừng lại ở đó, từ Imperia Smart City còn có thể thuận tiện kết nối với các điểm tại trung tâm thành phố và các tỉnh, khu vực lân cận như: Hòa Bình, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Ba Vì, Thạch Thất, Quốc Oai…

Điểm nhấn cuối cùng, cũng là ấn tượng nhất, mang tới giá trị vượt trội cho dự án chính là vị trí tâm điểm “tam giác vàng” của 3 tuyến Metro.

Đầu tiên là tuyến metro số 6, kết nối sân bay Nội Bài với khu đô thị phía Tây Ngọc Hồi. Theo quy hoạch giao thông phân khu S3, ga dừng gần nhất của tuyến metro số 6 được định hướng vị trí xây dựng ngay phía trước dự án Imperia Smart City.

Thứ hai là tuyến đường sắt đô thị số 5 chạy dọc theo trục đường Liễu Giai - Nguyễn Chí Thanh - Trần Duy Hưng - Đại lộ Thăng Long - đến khu công nghệ cao Hòa Lạc, kết nối 6 quận, huyện gồm: Ba Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Quốc Oai và Thạch Thất. Trạm dừng gần nhất của tuyến metro số 5 được định hướng xây dựng cách dự án khoảng 1 km, nằm trên Đại lộ Thăng Long.

Thứ ba là tuyến metro số 7 có lộ trình đi qua Mê Linh - đô thị mới phía Tây Nhổn - Vân Canh - Dương Nội. Tuyến metro này sẽ kết nối từ dự án đi các tỉnh ngoại thành phía Tây Hà Nội.

Theo thông tin có được, trạm dừng gần nhất của tuyến metro số 7 được định hướng xây dựng ở vị trí cách dự án khoảng 1km, gần nút giao giữa đường Dương Nội và Nam An Khánh. Trong tương lai, nếu hệ thống xe buýt nội khu hoàn thiện, việc kết nối tới các nhà ga của tuyên số 5 và số 7 nói trên sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Giới chuyên gia nhìn nhận, tiềm năng tăng giá của những khu vực bất động sản có tuyến đường Metro đi qua là rất lớn. Theo nghiên cứu, những dự án nhà ở hoặc khu chung cư nằm gần các trạm hệ thống tàu điện sẽ có giá trị trung bình cao hơn từ 10 - 15%, thậm chí là 25% so với các dự án khác. Điều này đã được minh chứng ở các thành phố phát triển trên thế giới như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore,…

Có lẽ bởi sở hữu cho mình những yếu tố “cận lộ” giá trị như vậy nên ngay từ khi ra mắt, Imperia Smart City đã trở thành một từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất. Và trong bối cảnh nguồn cung bất động sản ngày một khan hiếm như hiện nay thì việc tìm được “vàng” trong bể “vàng thau lẫn lộn” là điều mà các nhà đầu tư mong muốn nhất.

Ngoài những ưu điểm về kết nối ngoại khu, Imperia Smart City còn sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng nội khu ấn tượng khi tận dụng được trục đường huyết mạch của đại đô thị Vinhomes Smart City với 2 làn đường lớn rộng 52m2, giúp cư dân dễ dàng di chuyển từ nội khu đến các tiện ích trong đại đô thị.

Điểm nhấn tiếp đến là dự án nằm kế cận ngay công viên trung tâm rộng 10,2ha cùng hồ điều hòa 4,8ha mang tới không gian sống xanh trọn vẹn nhất cho cư dân trong khu vực. Và chỉ với vài bước chân, một công viên thể thao với 15 chủ đề cùng 1.000 máy tập hiện đại đã hiển hiện ngay trước mắt, giúp nâng tâm chất lượng cho cuộc sống vốn năng động và hiện đại. Một sự lựa chọn khác chính là Vườn Nhật với khoảng cách chưa đầy 700m tính từ trung tâm dự án, mang lại bầu không khí trong lành với muôn vàn màu sắc thiên nhiên từ hoa cỏ, ao hồ… 

Hệ thống công viên trung tâm, vườn Nhật, công viên thể thao tại dự án

Tiện ích nội khu của dự án

Đặc biệt, với việc nằm trọn trong đại đô thị thông minh, cư dân Imperia Smart City được hưởng lợi từ các dịch vụ thiết yếu trong tầm tay với khoảng cách gần nhất có thể, đó là hệ thống Trường liên cấp VinSchool, TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec, Khu vườn Nhật,… 

Tiện ích ngoại khu cũng là điều đáng để kể với vị trí tâm điểm này khi chỉ cách Thiên đường Bảo Sơn chưa đầy 500m, và giao động trong khoảng cách từ 4 - 6km là Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bệnh viện 103, Đại học Thương Mại, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đường đua F1...

Một thuận lợi nữa dành cho cư dân Imperia Smart City là dự án nằm ngay sát tòa nhà để xe thông minh 10 tầng. Với sức chứa lớn cùng hệ thống an ninh bảo mật an toàn, tòa nhà để xe mang tới cho cư dân sự an tâm mọi lúc mọi nơi với tài sản giá trị của mình. 

Đánh giá về hệ thống hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: “Phía Tây bản chất từ trước quy hoạch đã tốt rồi, toàn bộ khu Tây Hà Nội trong quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt đã định hình rõ được đó là khu vực phát triển dân cư. 

Từ vành đai 3 đến 3,5 là tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông kỹ thuật, các hạ tầng về xã hội, dịch vụ dẫn đến chất lượng sống ở khu vực này được cải thiện tốt hơn. Đây cũng là nơi quy tụ các cơ quan bộ ngành mới chuyển ra, tập trung các đô thị sầm uất”.

Và theo vị chuyên gia, để đáp ứng được nhu cầu phát triển ấy thì hệ thống hạ tầng từ giao thông, kết nối, hạ tầng xã hội, hạ tầng dịch vụ đều phải được đáp ứng và đạt chất lượng tốt. “Đó cũng là lý do nhu cầu người dân muốn được tham gia mua bán ở các khu vực này cao hơn các khu vực khác. Các dự án của MIKGroup, Vingroup, FLC,… tập trung nhiều ở khu vực này và đều là những dự án có chất lượng tốt. Rõ ràng, khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang được đánh giá tốt”, ông Đính khẳng định.

Sở hữu vị trí tâm điểm cửa ngõ Tây Thủ đô, bao bọc trong lòng hệ thống đường giao thông kết nối thuận tiện tới các cơ sở hạ tầng xã hội từ trung tâm thương mại tới bệnh viện, trường học và các trung tâm văn hóa lớn của khu vực, Imperia Smart City trở thành ứng cử viên sáng giá cho bất động sản phía Tây Thủ đô trong giai đoạn hiện tại và cả trong tương lai.

Đặc biệt, khi những yêu cầu về một cuộc sống xanh hiện đại, đồng bộ về tiện ích ngày càng được nâng cấp thì giá trị của dự án sẽ ngày một gia tăng khi không chỉ mang đến cuộc sống chất lượng đích thực cho cư dân mà còn mang tới tiềm năng sinh lời khó lòng đong đếm./.