Kể từ nay, đất phi nông nghiệp sẽ được miễn giảm thuế, người dân đặc biệt lưu ý

Việt Hoàng

Thứ Hai, 02/06/2025 - 11:03

Theo công văn, giảm 50% thuế phải nộp đối với đất sử dụng cho các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực được khuyến khích hoặc triển khai tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn theo pháp luật về đầu tư.

Có thể bạn quan tâm

Việt Nam sẽ có tổ hợp trung tâm trí tuệ nhân tạo mở gần 8.000 tỷ, toạ lạc tại khu đô thị đắt đỏ nhất Hà Nội Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo ‘nóng’ về hạ tầng đô thị, đề xuất đối thoại doanh nghiệp hàng quý để gỡ vướng Cây cầu 1.800 tỷ thay thế cây cầu hơn 100 tuổi sẽ bị phá dỡ ở Hà Nội nguy cơ tạm dừng thi công, nhà thầu lên tiếng

Theo Báo Lao Động, Cục Thuế mới đây đã ban hành Công văn số 1455/CT-CS nhằm hướng dẫn cụ thể về chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đặc biệt làm rõ cách xác định diện tích đất được miễn hoặc giảm thuế theo quy định hiện hành.

Công văn được ban hành trên cơ sở tiếp nhận đề xuất từ Cục Thuế TP. Đà Nẵng, liên quan đến việc xác định diện tích đất được hưởng ưu đãi thuế đối với các cơ sở hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa hoặc thuộc diện khuyến khích đầu tư.

Theo quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010, các trường hợp được miễn, giảm thuế gồm miễn thuế đối với phần đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực như giáo dục, y tế, dạy nghề, văn hóa, thể thao, môi trường… với điều kiện phải đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn hoạt động do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.

Giảm 50% thuế phải nộp đối với đất sử dụng cho các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực được khuyến khích hoặc triển khai tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn theo pháp luật về đầu tư.

Ngoài ra, Luật cũng quy định rõ: nếu người nộp thuế đồng thời thuộc hai đối tượng được miễn và giảm thuế thì chỉ được áp dụng chính sách miễn thuế. Trường hợp có nhiều dự án đầu tư, việc miễn hoặc giảm thuế sẽ được xét riêng cho từng dự án.

Công văn cũng dẫn chiếu Thông tư số 153/2011/TT-BTC để làm rõ điều kiện áp dụng chính sách.

Cơ sở xã hội hóa có thể là tổ chức ngoài công lập, cơ sở sự nghiệp công lập liên doanh, hoặc doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa, đáp ứng quy mô theo tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quy định.

Các dự án được hưởng ưu đãi giảm thuế phải thuộc danh mục lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành.

Bên cạnh đó, Cục Thuế lưu ý các cơ quan thuế địa phương cần căn cứ đầy đủ vào các quy định pháp luật để áp dụng chính sách miễn, giảm thuế theo nguyên tắc riêng biệt đối với từng dự án hoặc từng cơ sở sử dụng đất. Việc xác định diện tích đất được miễn, giảm cần xem xét kỹ lưỡng tính chất hoạt động, địa bàn thực hiện và mức độ đáp ứng điều kiện xã hội hóa hoặc khuyến khích đầu tư.