Thích
Một trong những trung tâm du lịch trọng điểm của cả nước
Theo Quyết định số 384/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045, phạm vi lập Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ là dải không gian ven biển Khánh Hòa (thuộc tỉnh Ninh Thuận trước đây), bao gồm một phần các xã Công Hải, Vĩnh Hải, Ninh Hải, Xuân Hải, Phước Dinh, Cà Ná và một phần các phường Đông Hải, Ninh Chữ.
Khu vực này được giới hạn với phía Bắc giáp xã Nam Cam Ranh, phía Nam giáp cảng tổng hợp Cà Ná, phía Đông và Đông Nam giáp biển Đông, trong khi phía Tây và Tây Bắc giáp vườn Quốc gia Núi Chúa, tuyến đường ven biển, khu vực ven Đầm Nại và núi Mũi Dinh lớn.
Quy mô lập quy hoạch bao gồm khoảng 10.200 ha diện tích đất liền và khoảng 2.000 ha khu vực phát triển các hoạt động du lịch, dịch vụ trên biển. Thời hạn quy hoạch được xác định theo hai giai đoạn, trong đó giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2045.
Một góc khu du lịch quốc gia Ninh Chữ
Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa các định hướng phát triển du lịch và vùng đã được phê duyệt trước đó, đồng thời xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ trở thành một trong những trung tâm du lịch trọng điểm của cả nước. Khu vực này được định hướng phát triển với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng cao, mang tính đặc sắc và có thương hiệu, đủ khả năng cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.
Theo dự báo, đến năm 2030, khu du lịch đón khoảng 5,9 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế khoảng 743 nghìn lượt), đến năm 2045 đạt khoảng 9,84 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế khoảng 1,509 triệu lượt). Nhu cầu cơ sở lưu trú đến năm 2030 khoảng 38.000 phòng và đến năm 2045 khoảng 70.000–75.000 phòng. Nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng đến năm 2030 khoảng 5.107 ha, trong đó đất du lịch, dịch vụ khoảng 1.203 ha; đến năm 2045 khoảng 5.961 ha, trong đó đất du lịch, dịch vụ khoảng 1.223 ha.
Đa trung tâm gắn với hệ sinh thái ven biển
Về định hướng phát triển, khu du lịch được tổ chức theo mô hình dạng tuyến, đa trung tâm gắn kết với hệ sinh thái ven biển kết hợp với rừng và đô thị, gồm 3 phân vùng lớn, 8 phân khu, 3 trung tâm du lịch chính, 6 đô thị và 2 hành lang phát triển.
Khu vực trung tâm trọng điểm du lịch chính là Khu vực bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ (thuộc phường Ninh Chữ và phường Đông Hải). Phát triển mạnh dịch vụ du lịch gắn với phát triển đô thị tăng trưởng xanh, bền vững, hài hòa với thiên nhiên, đặc biệt là tôn trọng cảnh quan, không gian biển, nối kết không gian từ đất liền ra biển thông qua hệ thống các mảng xanh xuyên suốt.
Đầu mối hạ tầng kỹ thuật phục vụ du lịch, đô thị bảo đảm kết nối thuận tiện các khu, điểm du lịch trong tỉnh và khu vực. Phát triển không gian dải ven biển Bình Sơn - Ninh Chữ vai trò là bộ mặt đô thị du lịch, cung cấp sức chứa lưu trú lớn không chỉ cho không gian trung tâm, mà còn là cho cả khu vực lân cận.
Khánh Hòa là tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam.
Các trung tâm tương hỗ phía Bắc như Cà Đú - Đầm Nại, ven sông Dinh, Vĩnh Hy và Bình Tiên phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khám phá sông nước, ẩm thực và dịch vụ gắn với cảnh quan tự nhiên. Trong đó, Đầm Nại được định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và lưu trú cao cấp gắn với cảnh quan đặc thù. Khu vực phía Nam với trung tâm Mũi Dinh và Cà Ná phát triển du lịch nghỉ dưỡng, trải nghiệm "cát - muối - biển", kết hợp dịch vụ thương mại, ẩm thực và cảng biển. 2 hành lang phát triển chính là hành lang phát triển ven biển và hành lang phát triển sinh thái dọc theo tỉnh lộ 701 và tỉnh lộ 702.
Ninh Chữ cũng được định hướng phát triển không gian theo các phân khu gồm 8 khu vực chính. Trong đó, phân khu 1 Bình Tiên - Bãi Thùng (439 ha, dân số 7.200 người) phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khai thác bãi biển cho vui chơi, giải trí và dịch vụ thương mại.
Phân khu 2 Vĩnh Hy - Núi Chúa (1.130 ha, 11.600 người) phát triển đô thị du lịch Vĩnh Hy gắn với biển, hải sản, du lịch cộng đồng, homestay và nghỉ dưỡng sinh thái.
Phân khu 3 Nam Núi Chúa - Hang Rái - Công viên đá (1.118,60 ha, 4.400 người) là vùng sinh thái tự nhiên, ưu tiên du lịch khám phá, bảo tồn rùa đẻ, phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao; khu nhà máy điện hạt nhân Thái An thực hiện theo dự án riêng.
Phân khu 4 Thanh Hải - lướt ván diều (1.957,64 ha, 51.600 người) phát triển đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao biển, đặc biệt là lướt ván diều quốc tế.
Phân khu 5 Đầm Nại - Ninh Chữ - Đông Hải (2.900,31 ha, 136.500 người) phát triển du lịch văn hóa, sinh thái, nghỉ dưỡng, hình thành bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ, quảng trường biển và dịch vụ thương mại.
Phân khu 6 Nam sông Dinh - Sơn Hải (1.321,38 ha, 37.700 người) phát triển nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, du lịch trải nghiệm, điện gió và thể thao biển không động cơ.
Phân khu 7 Mũi Dinh (971,22 ha, 48.200 người) phát triển du lịch đồi cát, nghỉ dưỡng, homestay và trải nghiệm làng chài.
Phân khu 8 Mũi Dinh - Cà Ná (361,85 ha, 2.300 người) phát triển nghỉ dưỡng vách đá, điểm ngắm cảnh và du lịch biển cao cấp gắn với cảnh quan tự nhiên.
Các khu vực kiểm soát phát triển và xây dựng
Quy hoạch cũng xác định rõ các khu vực cần kiểm soát phát triển. Khu vực hạn chế xây dựng bao gồm các khu vực nằm trong ranh giới hành lang bảo tồn sinh thái, khu vực rùa đẻ; trong ranh giới bảo vệ nghiêm ngặt của Vườn quốc gia Núi Chúa; các di tích lịch sử và thắng cảnh cấp quốc gia; khu vực bên trong hành lang bảo vệ bờ biển.
Về sử dụng đất, các chỉ tiêu được đưa ra cụ thể theo từng giai đoạn. Giai đoạn đến năm 2030 đất xây dựng các khu chức năng khoảng 5.106 ha, chiếm khoảng 50,06% tổng diện tích đất tự nhiên của khu du lịch. Trong đó, đất phát triển du lịch, dịch vụ khoảng 1.203 ha; đất phát triển dân cư đô thị khoảng 557 ha; đất phát triển dân cư nông thôn khoảng 382 ha; đất xây dựng các khu chức năng khác khoảng 2.964 ha. Đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 5.094 ha, chiếm 49,94% diện tích đất tự nhiên của khu du lịch.
Vịnh Vĩnh Hy là một trong hệ sinh thái nổi bật trong Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ theo quy hoạch đến năm 2045
Tiếp đó, giai đoạn đến năm 2045 đất xây dựng các khu chức năng khoảng 5.961 ha, chiếm khoảng 58,44% tổng diện tích đất tự nhiên của khu du lịch; trong đó, đất phát triển du lịch, dịch vụ khoảng 1.223 ha, đất phát triển dân cư đô thị khoảng 642 ha, đất phát triển dân cư nông thôn khoảng 382 ha, đất xây dựng các khu chức năng khác khoảng 3.714 ha. Đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 4.239 ha, chiếm khoảng 41,56% diện tích đất tự nhiên của khu du lịch.
Phát triển hệ thống các trung tâm theo mô hình đa chức năng gắn với 8 phân khu quy hoạch. Bố trí quỹ đất du lịch dọc tuyến, phát triển du lịch văn hóa – cộng đồng – làng chài tại Vĩnh Hy, Đầm Nại, Đông Hải, Sơn Hải. Hình thành trung tâm thương mại tại phân khu 5 và các đô thị du lịch, phát triển phố thương mại, mua sắm và chợ đêm phục vụ du lịch, đồng thời duy trì chợ truyền thống. Phát triển hệ thống công trình văn hóa gắn với trung tâm du lịch trọng điểm và đô thị, tôn tạo công trình tâm linh và thiết chế văn hóa phù hợp từng khu vực.
Hình thành các tuyến du lịch liên tỉnh, liên vùng và nội khu kết nối các điểm du lịch trọng điểm. Phát triển nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch trải nghiệm, nâng cao giá trị nông sản địa phương. Bố trí hệ thống y tế chất lượng cao tại các đô thị mới gắn với du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe. Phát triển không gian cây xanh, công viên, thể dục thể thao và bảo vệ cảnh quan tự nhiên.
Quyết định số 384/QĐ-TTg là cơ sở pháp lý về quy hoạch để quản lý, thu hút đầu tư phát triển các khu vực ven biển phía Nam tỉnh Khánh Hòa, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương nói chung, phát triển ngành Du lịch nói riêng, sớm trở thành một trong những ngành trụ cột kinh tế của tỉnh Khánh Hòa./.
