1. Một số thông tin chính về khu công nghiệp VSIP 1
VSIP 1 Bình Dương là một trong những khu công nghiệp được đầu tư bởi VSIP – nhà đầu tư phát triển đất công nghiệp hàng đầu ở Việt Nam. Cho tới thời điểm hiện tại, VSIP đã đầu tư, phát triển 14 khu công nghiệp trên địa bàn 10 tỉnh thành phố của Việt Nam với quy mô khoảng 11.000 ha gồm:
- Đất công nghiệp
- Đất đô thị và dịch vụ cho thuê đất, thuê xưởng với khoảng gần 1000 nhà đầu tư không chỉ ở Việt Nam mà còn tới từ các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.
Khu công nghiệp VSIP 1 thuộc phường nào?
Khu công nghiệp VSIP 1 được đóng trên địa bàn của thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là các phường An Phú, Bình Hòa, Lái Thiêu, Thuận An và Thuận Giao, TP.HCM). Khu công nghiệp này có vị trí giao thông rất thuận lợi khi tiếp giáp với hai trục đường quan trọng là Quốc lộ 13 và đường ĐT743, thuộc khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí thuận lợi giúp cho VSIP 1 có thể tận dụng được các tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng của TP.HCM:
- Từ VSIP 1, chỉ mất khoảng 40 phút là có thể tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (cách 25 km).
- Từ VSIP 1 chỉ khoảng 20 phút (10 km) là tới trung tâm Bình Dương (cũ).
- Từ VSIP 1 chỉ khoảng hơn 30 phút (20km) là có thể tới sân bay Tân Sơn Nhất.
- Từ VSIP 1 tới ga Thống Nhất khoảng 40 phút.
- Từ VSIP 1 tới Cát Lái khoảng 40 phút.
VSIP 1 có vị trí thuận lợi cho sự kết nối. Ảnh: hailongjsc.vn
Khu công nghiệp VSIP 1 thành lập năm nào?
Khu công nghiệp VSIP Thuận An, Bình Dương được khởi công xây dựng vào ngày 14/5/1996 dưới sự chứng kiến của nguyên Thủ tướng Việt Nam là ông Võ Văn Kiệt và nguyên thủ tướng Singapore, ông Goh Chok Tong. Dự án đánh dấu sự hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và Singapore. Tên VSIP được viết tắt từ tên tiếng Anh là Vietnam Singapore Industrial Park (Khu công nghiệp Việt Nam Singapore).
Từ khi được thành lập tới nay, VSIP 1 đã trở thành một trong những kiểu mẫu về khu công nghiệp ở Việt Nam với những thành tựu nổi bật như: lấp đầy 100%, thu hút khoảng 231 dự án với số vốn đầu tư lên tới khoảng 3,2 tỷ USD.
Danh sách công ty khu công nghiệp VSIP 1
Một số công ty đang hoạt động tại khu công nghiệp VSIP 1 có thể kể tới như:
| STT | Tên công ty | Dịch vụ cung cấp |
| 1 | Công ty TNHH Ắc quy GS | Pin, Ắc quy |
| 2 | Công ty TNHH APPAREL FAR EASTERN (Việt Nam) | May mặc |
| 3 | Công ty TNHH Việt Nam PARKERIZING | Hóa chất |
| 4 | Công ty TNHH Việt Nam DONG YUN PLATE MAKING | In – thiết bị in |
| 5 | Công ty TNHH AVERY DENNISON – PAXAR Việt Nam | Nhãn hiệu |
| 6 | Công ty CP CÔNG NGHỆ SINH HỌC DƯỢC PHẨM ICA | Dược phẩm |
| 7 | Công ty TNHH ESQUEL GARMENT (Việt Nam) | May mặc |
| 8 | DAILY MANY INT’L VIETNAM CO. LTD | Nhựa, sản phẩm nhựa |
| 9 | Công ty TNHH FIRST STATIONERY (Việt Nam) | Văn phòng phẩm |
| 10 | Công ty TNHH HTE Việt Nam | Cơ điện |
| 11 | Công ty TNHH SHUAN HWA INDUSTRIAL Việt Nam | Ống kim loại, nhựa, cao su |
| 12 | Công ty TNHH Sài Gòn KNITWEAR | Dệt kim, sản xuất và buôn bán |
| 13 | Công ty TNHH SX SƠN PHOENIX | Sản xuất và buôn bán sơn |
| 14 | Công ty TNHH SHOWA GLOVES Việt Nam | Găng tay |
| 15 | Công ty TNHH SƠN SEAMASTER | Sản xuất và buôn bán Sơn |
| 16 | VINA SHOWA CO., LTD | Nhựa, nguyên liệu khác |
| 17 | Công ty TNHH SV PROBE VIỆT NAM | Dụng cụ, trang thiết bị, linh kiện điện tử |
| 18 | Công ty TNHH sản xuất bao bì ALCAMAX Việt Nam | Sản xuất và buôn bán bao bì |
2. Những điều kiện thuận lợi về cơ sở hạ tầng của VSIP 1 Bình Dương
Những ưu thế của khu công nghiệp VSIP 1 không chỉ tới từ vị trí tốt, gần các trung tâm kinh tế lớn, nằm trên các trục đường giao thông trọng điểm mà còn tới từ cơ sở hạ tầng được xây dựng khá đồng bộ, khang trang:
- Hệ thống đường giao thông được thiết kế rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải, di chuyển với trục đường chính lên tới 64m, đường nhánh lên tới 24m.
- Hệ thống điện lưới: được kết nối với điện lưới quốc gia, thông qua trạm biến áp tổng riêng của khu công nghiệp, công suất lớn tới 141 MVA. Điều này có thể giúp cho các công ty, nhà máy, xí nghiệp được đảm bảo nguồn điện cho sản xuất.
- Hệ thống nước sạch: đảm bảo cho hoạt động sản xuất với lưu lượng tối đa lên tới 40.000m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: đảm bảo chất lượng theo quy định với công suất tối đa 30.000m3/ngày đêm.
- Hệ thống cứu hỏa: an toàn, đầy đủ, hiện đại.
- Hệ thống thông tin liên lạc: nhanh chóng, thuận tiện.
- Hệ thống an ninh cùng các dịch vụ khác được đảm bảo đầy đủ, thuận tiện.
Hệ thống đường giao thông bên trong VSIP 1 rất rộng rãi. Ảnh: kland.vn
3. Thị trường BĐS gần khu công nghiệp VSIP 1
Dự án BĐS nổi bật gần khu công nghiệp VSIP1
Sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ đã thúc đẩy quá trình và tốc độ đô thị hóa ở Bình Dương (cũ). Các dự án chung cư trung và cao cấp đã, đang được triển khai đầu tư.
The Habitat
Nằm ngay tại cổng VSIP 1, trên quốc lộ 13, do Công ty VSIP-Sembcorp Gateway làm chủ đầu tư. Dù là nằm bên trong khuôn viên của khu công nghiệp nhưng dự án lại rất thuận lợi cho việc kết nối với hai tuyến đường huyết mạch là Đại lộ Hữu Nghị và Đại lộ Bình Dương. Tổng diện tích đất của dự án là khoảng 4ha, gồm 11 tòa tháp cao từ 16 tới 18 tầng, tổng cộng 1.520 căn hộ cao cấp. Diện tích của các căn hộ dao động từ 33 tới 38 triệu đồng/m2 với 1 tới 3 phòng ngủ.
Thị trường bất động sản gần VSIP 1 còn rất nhiều tiềm năng. Ảnh: canland.vn
The Emeraid Golf View
Dự án thuộc phường Lái Thiêu, nằm trên mặt đường Quốc lộ 13, đối diện với cổng khu công nghiệp VSIP 1. Dự án cách đường Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 5,5km, cách Quốc lộ 1A hơn 7km và quốc lộ 1K hơn 10km, cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một (nay là phường Bình Dương) khoảng 10km.
Tổng diện tích của dự án là 8.627,77 m2, gồm 2 block, cao 40 tầng: block A gồm 403 căn hộ và block B gồm 67 căn hộ, 9 căn duplex, 13 căn shophouse và 1 căn penhouse. Diện tích các căn dao động từ 49 tới 81 m2 (1 tới 3 phòng ngủ).
Tecco Home An Phú
Đây là dự án chung cư kết hợp trung tâm thương mại, được đầu tư bởi Tecco miền Nam, dạng căn hộ trung, cao cấp. Dự án nằm trên mặt đường ĐT743 với tổng số 420 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích dao động 40 tới 76m2.
Tecco Luxury Thuận An
Được thiết kế theo dạng căn hộ chung cư cao cấp, gồm tòa tháp đôi chữ Z, độ cao 30 tầng với 1.000 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, cũng được đầu tư bởi Tecco miền Nam. Dự án có vị trí không chỉ liền kề VSIP 1 mà còn gần Aeon mall, sân golf Sông Bé,...
Giá thuê nhà trọ, phòng trọ gần khu công nghiệp VSIP 1
Tại khu vực khu công nghiệp VSIP 1 Bình Dương, bạn có thể tìm thuê nhà với mức giá khác nhau, tùy loại hình.
Giá thuê căn hộ chung cư
Dao động từ 30 tới 50m2, đầy đủ nội thất, tùy diện tích mà có thể gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh hoặc 2 phòng ngủ, có thang máy, thuận tiện về giao thông, gần chợ, siêu thị, an ninh 24/24, điện nước được tính theo giá nhà nước, giờ giấc tự do. Mức giá dao động từ khoảng 3,5 triệu tới 5 triệu/căn tùy diện tích.
Giá thuê nhà trọ, phòng trọ
Với vị trí rất gần khu công nghiệp, thuận tiện giao thông, đi lại, gần chợ, siêu thị, bạn có thể lựa chọn các phòng trọ khép kín, có nội thất cơ bản, đầy đủ tiện nghi như: điều hòa, tủ lạnh, diện tích dao động từ 12 – 24m2 với mức giá dao động từ 1,7 tới 2 triệu/tháng.
Giá thuê đất, kho xưởng trong khu công nghiệp VSIP 1
Đối với loại hình nhà xưởng, đất để làm kho chứa hàng, sản xuất, nằm trong khuôn viên chung của khu công nghiệp, xe tải, container ra vào thoải mái, điện 400kva, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ theo quy định, với diện tích dao động từ 1.150 tới 3.000m2, có giá dao động từ 92 tới 140 triệu đồng/tháng. Bạn cũng có thể lựa chọn những kho, xưởng có diện tích từ vài trăm tới hàng chục nghìn m2 tùy nhu cầu với giá thỏa thuận, hợp đồng lâu dài.
Với những chia sẻ về khu công nghiệp VSIP 1, hy vọng đã mang tới cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản Thuận An, Bình Dương. Để biết thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, kinh nghiệm mua bán, đầu tư nhà đất, tư vấn luật, pháp lý liên quan... hãy truy cập Wiki BĐS, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các thông tin mới nhất.
