Kinh doanh bất đông sản phục hồi, NHA bão lãi tăng đột biến

Di Anh

Thứ Năm, 25/07/2024 - 06:15

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) báo lãi sau thuế quý II/2024 ở mức 29,2 tỷ đồng, tăng gấp hơn 200 lần so với cùng kỳ năm trước.

Có thể bạn quan tâm

Coteccons thua kiện, phải trả cho Boho Decor hơn 26 tỷ đồng Vinhomes thành lập 4 công ty con với vốn điều lệ hơn 14 nghìn tỷ đồng Sonadezi Giang Điền (SZG) báo lãi giảm 69,5% trong quý II/2024

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) mới công bố báo cáo tài chính quý II/2024, ghi nhận doanh thu 61 tỷ đồng, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo giải trình, ban lãnh đạo Công ty cho biết: Doanh thu quý này tăng đột biến là do có ghi nhận doanh thu kinh doanh bất động sản đạt gần 55 tỷ đồng (cùng kỳ không ghi nhận khoản mục này).

Lợi nhuận gộp gấp 13 lần quý II/2023, từ 2,89 tỷ lên hơn 38,7 tỷ đồng kéo theo biên lợi nhuận gộp trong quý cải thiện từ 16,24% lên gần 63,8%.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính cũng ghi nhận tăng đột biến, từ 1,2 triệu lên hơn 10,3 triệu đồng. Chi phí tài chính tăng 65,2% lên hơn 776 triệu đồng (trong đó có hơn 593 triệu đồng đến từ chi phí lãi vay). Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 9,5% lên 2,3 tỷ đồng và Công ty không ghi nhận có chi phí bán hàng.

Cuối cùng, NHA báo lãi trước và sau thuế đạt 36,6 tỷ và 29,3 tỷ đồng; lần lượt gấp 159 lần và 225 lần so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, NHA đạt doanh thu 95 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 41 tỷ đồng, tăng 51 lần so với mức 810 triệu đồng của nửa đầu năm 2023. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 82% mục tiêu lợi nhuận năm 2024.

Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản của NHA là 671 tỷ đồng, giảm khoảng 2% so với đầu năm. Trong đó, khoản mục lớn nhất là chi phí xây dựng dở dang (446 tỷ đồng), tại một số dự án lớn như khách sạn Hòa Mạc (187 tỷ đồng); tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 và hai dự án đối ứng khu đô thị Văn Xá, Chợ Lương (182 tỷ đồng)...

Hiện giá trị hàng tồn kho của công ty là 73,9 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Số tiền trên đa phần đến từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của dự án khu dân cư Mộc Bắc, rơi vào khoảng 54,4 tỷ đồng, giảm 33% so với hồi đầu năm.

Bên kia bảng cân đối, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội có hơn 197,2 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó có gần 147 tỷ đồng là nợ ngắn hạn và còn lại hơn 50,2 tỷ đồng là nợ dài hạn.