UBND tỉnh Lào Cai đã quyết định điều chỉnh quy hoạch cục bộ tại 7 vị trí thuộc huyện Bảo Thắng và Bảo Yên, với những điều chỉnh cụ thể như sau:
Vị trí đầu tiên được điều chỉnh là ô đất OHT32 tại thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, với tổng diện tích điều chỉnh là 0,99ha. Trong đó, 0,173ha đất ở đô thị hiện hữu sẽ được chuyển đổi thành đất cơ quan (ký hiệu CQKL), với quy định mới cho phép mật độ xây dựng tối đa 40% và chiều cao tối đa 16m.
Vị trí thứ hai nằm tại xã Sơn Hà, huyện Bảo Thắng, bao gồm các ô đất QS2, MN8 và XCL5. Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ ở vị trí này là 11,04ha. Theo đó, 0,74ha đất an ninh quốc phòng, 0,27ha đất mặt nước, và 0,22ha đất cây xanh cách ly sẽ được chuyển đổi thành 1,23ha đất dịch vụ thương mại (ký hiệu DV). Mật độ xây dựng tối đa tại đây được quy định là 60%, chiều cao tối đa 16m.
Vị trí thứ ba cũng thuộc xã Sơn Hà, huyện Bảo Thắng, là các ô đất LN17 và OLX32. Tổng diện tích điều chỉnh tại đây lên tới 164,59ha. Cụ thể, 1,05ha từ đất lâm nghiệp và 1,0ha từ đất ở làng xóm sẽ được chuyển đổi thành đất công nghiệp, với mật độ xây dựng tối đa 60% và chiều cao tối đa 16m.
Tiếp đến, vị trí thứ tư nằm tại thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Yên, liên quan đến ô đất OHT9 và đất giao thông. Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ là 0,92 ha, trong đó 0,29 ha đất ở đô thị hiện hữu sẽ được chuyển thành đất cơ quan (ký hiệu CQ17). Quy định mới cho phép mật độ xây dựng tối đa 40% và chiều cao tối đa 16m.
Vị trí thứ năm lại trở về thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, là ô đất OHT16 với tổng diện tích điều chỉnh 6,28ha. Tại đây, 0,23 ha đất ở hiện hữu cải tạo sẽ được chuyển thành đất tôn giáo (ký hiệu TG). Mật độ xây dựng và chiều cao tối đa lần lượt là 40% và 16m.
Vị trí thứ sáu cũng tại thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, bao gồm các ô đất OHT33, OM62, OM65 và tuyến T1, với tổng diện tích điều chỉnh 4,345 ha. Một phần diện tích đất ở đô thị hiện hữu cải tạo, đất an ninh quốc phòng, và đất hạ tầng kỹ thuật sẽ được chuyển đổi thành đất ở đô thị hiện hữu cải tạo, đất an ninh quốc phòng, và đất cây xanh. Mật độ xây dựng tối đa là 40%, chiều cao tối đa 16m.
Cuối cùng, vị trí thứ bảy nằm tại thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, bao gồm các ô đất OLX2, LN2, LN3, MN1, CX3, NT3 và HTKT5. Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ lên tới 702,06ha. Tại đây, một phần diện tích đất ở làng xóm, lâm nghiệp, mặt nước và cây xanh sẽ được chuyển đổi sang các mục đích sử dụng khác như đất dự trữ phát triển, đất ở làng xóm và đất lâm nghiệp. Quy hoạch cũng định hướng cho tuyến đường kết nối cửa ngõ phía Tây đô thị, trong khi vẫn giữ nguyên các quỹ đất nghĩa trang và hạ tầng kỹ thuật.
UBND tỉnh Lào Cai giao nhiệm vụ cho UBND huyện Bảo Thắng thực hiện công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch này, đồng thời cập nhật và bổ sung đầy đủ các nội dung điều chỉnh vào hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt trước đó, đảm bảo tuân thủ đúng các quy định hiện hành.
