Thích
UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 6267/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp thể thao.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Thường Tín và Thượng Phúc, TP. Hà Nội. Phía Bắc giáp đường quy hoạch có lộ giới 120m; phía Nam giáp khu dân cư xã Thượng Phúc; phía Đông giáp khu dân cư xã Thượng Phúc; phía Tây giáp đường quy hoạch có lộ giới 80m.
Quy hoạch được phê duyệt nhằm cụ thể hóa các quy hoạch phân khu đã được duyệt; hình thành Khu liên hợp thể thao đạt đẳng cấp khu vực và quốc tế, đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện để có thể tổ chức Đại hội Thể thao châu Á và Thế vận hội Olympic.
Phối cảnh Khu đô thị thể thao Olympic của Vingroup. Ảnh minh họa
Đồng thời, đồ án rà soát, nghiên cứu tăng cường, bổ trợ hệ thống đường trục và đường nội bộ, phục vụ nhu cầu kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường đặc thù trong khu vực.
Quy hoạch cũng xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với từng khu chức năng, các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị, bảo đảm phát triển ổn định, bền vững; đồng thời xác lập khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
Chức năng của đồ án quy hoạch bao gồm phát triển Khu liên hợp thể thao với sân vận động đạt chuẩn quốc tế; phát triển mới trục không gian phía Nam, tạo động lực tăng trưởng mới; bổ sung, hoàn chỉnh và kết nối hệ thống hạ tầng giao thông, bảo đảm phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững.
Đồng thời, nghiên cứu định hướng phát triển đô thị tổng thể khu vực theo mô hình đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn, kết nối hài hòa với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận và đáp ứng yêu cầu của một đô thị quy mô lớn tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Khu đất lập Quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 4.112.896m2 (hơn 411ha) với cơ cấu sử dụng đất cụ thể gồm đất thể dục thể thao cấp vùng có diện tích 2.944.851m2, chiếm 71,6%; đất thể dục thể thao cấp đô thị có diện tích 305.737m2, chiếm 7,43%; đất thương mại, dịch vụ gồm 3 lô đất ký hiệu TMDV, diện tích 119.034m2, chiếm 2,89%.
Đất bệnh viện, trung tâm nghiên cứu gồm 2 lô đất ký hiệu BV, diện tích 144.226,6m2, chiếm 3,51%; đất bãi đỗ xe gồm 2 lô đất ký hiệu BDX, diện tích 156.901m2, chiếm 3,81%; đất cây xanh sử dụng công cộng đô thị gồm 2 ô đất ký hiệu CXD, diện tích 46.431m2, chiếm 1,13%.
Đất tôn giáo gồm 1 lô đất ký hiệu TG, diện tích 5.251m2, chiếm 0,13%; đất cây xanh chuyên dụng gồm 1 lô đất công viên nghĩa trang ký hiệu NT (18.425m2) và 1 lô đất cây xanh cách ly ký hiệu CXCD (61.394m2), tổng diện tích 79.819m2, chiếm 1,94%. Đất giao thông có diện tích 310.642m2, chiếm 7,55% diện tích lập quy hoạch.
UBND TP. Hà Nội giao đại diện Liên danh CTCP Vinhomes chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất và đồng bộ của hồ sơ đồ án với hệ thống bản vẽ, thuyết minh và quy định quản lý; hoàn chỉnh hồ sơ gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội xác nhận.
Giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội xác nhận hồ sơ bản vẽ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp thể thao và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phù hợp với nội dung quyết định này; đồng thời thực hiện lưu trữ hồ sơ đồ án theo quy định.
Giao đại diện Liên danh CTCP Vinhomes chủ trì, phối hợp với UBND các xã Thường Tín và Thượng Phúc tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt để các cơ quan, tổ chức liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.
UBND các xã Thường Tín, Thượng Phúc và lực lượng Thanh tra Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, giám sát và quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt; xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 19/12, Tập đoàn Vingroup đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị thể thao Olympic để chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Dự án có quy mô hơn 9.171ha, tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã, ghi dấu ấn là khu đô thị thể thao lớn nhất Việt Nam từ trước tới nay.
