Long An: 2 dự án khu đô thị 10.000 tỷ đồng ở Cần Giuộc tìm nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với hai dự án: Dự án khu đô thị thị trấn Cần Giuộc và dự án khu đô thị Phước Lại.
Theo đó, dự án khu đô thị Phước Lại nằm tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc với tổng mức đầu tư 7.186 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).
Ranh giới cụ thể như sau: Phía bắc giáp sông Rạch Dừa; phía nam giáp khu dân cư An Phước - Sài Gòn, sông Rạch Ván; phía đông giáp khu dân cư, thương mại, dịch vụ Tân Tập - Long Hậu I, II và phía tây giáp sông Cần Giuộc.
Vào tháng 7 vừa qua, UBND huyện Cần Giuộc đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị Phước Lại có diện tích 820ha và quy mô dân số dự kiến 160.000 người. Dự án có tính chất là khu dân cư đô thị theo mô hình đô thị thông minh, đô thị nén và hiện đại.
Tiếp đó là Dự án khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía bắc (thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc) với tổng mức đầu tư gần 2.876 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).
Ranh giới cụ thể như sau: Phía đông giáp quy hoạch đường Vành đai 1 thị trấn Cần Giuộc; phía tây giáp đường tránh Cần Giuộc; phía nam giáp ông Cầu Tràm; phía bắc giáp đất quy hoạch các công trình hạ tầng xã hội, đất xây xanh và đất ở đô thị mới.
Đồng Nai: Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nghỉ dưỡng giải trí
Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 điểm nghỉ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường, huyện Định Quán do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lê Sơn Thịnh làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án khoảng 3 năm (2020 - 2022).
Dự án có diện tích 19,2ha, quy hoạch giáp mương suối, đường đất và đất trồng cây lâu năm; gồm khu trung tâm điều hành dịch vụ, khu nghỉ dưỡng, khu cắm trại dã ngoại, vui chơi giải trí.... Khi đi vào vận hành, dự án có thể đón 200 lượt khách/ngày thường và 1.000 lượt khách/ngày lễ.
Theo phân khu chức năng, khu nghỉ dưỡng có diện tích gần 2,2ha gồm nhà nghỉ thấp tầng (bungalow) cao 1 - 2 tầng, mật độ xây dựng 15 - 30%. Khu điều hành - dịch vụ diện tích 1,6ha, gồm công trình quản lý, sảnh đón tiếp, nhà hàng, mật độ xây dựng 30 - 40%, cao 1 - 3 tầng. Phần diện tích lớn nhất trong dự án là đất cây xanh, mặt nước với 9,9ha, bao gồm một hồ nhân tạo.
Đồng Nai: Phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá 2 khu đất 45ha tại TP. Long Khánh và huyện Long Thành
UBND tỉnh Đồng Nai cũng vừa phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá quyền sử dụng khu đất 21,3ha đất tại phường Bảo Vinh, TP. Long Khánh. Diện tích đấu giá thực là 10,6ha, bao gồm đất ở dự án và đất thương mại dịch vụ.
Giá khởi điểm đấu giá đất ở đô thị là 6,5 triệu đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ thời gian 50 năm là 3,3 triệu đồng/m2. Ước tính, số tiền thu về theo giá khởi điểm là khoảng 660 tỷ đồng.
Đối với khu đất 23,4ha tại xã Bình Sơn, xã Lộc An, huyện Long Thành, giá đất ở tại nông thôn là 7,5 triệu đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ thời hạn 50 năm là 3,8 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất đấu giá theo giá khởi điểm là 914 tỷ đồng.
Được biết, toàn bộ số tiền thu được từ đấu giá dự kiến được dùng để đầu tư các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh. Tỉnh cũng dự kiến, số tiền thu về từ đấu giá có thể gấp đôi giá khởi điểm, do đất Đồng Nai đang có giá khi sở hữu hàng loạt các dự án giao thông lớn.
Hưng Yên: Duyệt quy hoạch 1/500 tổ hợp TTTM và nhà phố tại huyện Văn Lâm
UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt quy hoạch 1/500 đối với tổ hợp trung tâm thương mại và nhà phố trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng bao gồm hai khu với diện tích gần 4ha (khu đất số một có diện tích khoảng 3,65ha và khu đất số hai có diện tích khoảng 0,24ha).
Về quy hoạch sử đất, tổng diện tích đất lập quy hoạch chi tiết dự án là 3,76ha (đất nhà ở thấp tầng 12,8ha; đất thương mại dịch vụ 0,45ha; đất y tế 0,12ha; đất xây xanh 0,5ha; đất giao thông và bãi đỗ xe 1,34ha), diện tích đất nghiên cứu 0,12ha.
UBND tỉnh Hưng Yên giao CTCP Vincom Retail chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Văn Lâm và các sở, ngành liên quan tổ chức công bố Đồ án quy hoạch; xác định chỉ giới xây dựng làm căn cứ mời gọi đầu tư và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Mục tiêu nghiên cứu khảo sát lập quy hoạch là xây dựng trung tâm thương mại và khu nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm và phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân trong khu vực lập dự án.
Việc lập quy hoạch cũng là căn cứ để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án phát triển nhà ở; triển khai thiết kế cơ sở hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình thuộc dự án; xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Thanh Hóa: Khởi công dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng
Ngày 26/10, UBND tỉnh Thanh Hóa cùng Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến gần 25.000 tỷ đồng.
Dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn trị giá hơn 1 tỷ USD do Tập đoàn Sun Group đầu tư gồm: Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP. Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550ha (Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, Khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã).
Trong đó, quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn có diện tích 15ha, triển khai theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao, với tổng vốn đầu tư gần 1.456 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý I/2022. Dự án nằm ngay mặt đường Hồ Xuân Hương - tuyến đường ven biển đẹp nhất TP. Sầm Sơn, chia thành 2 khu vực: Khu Quảng trường biển, phố đi bộ và Khu vực trục cảnh quan lễ hội.
