Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, cơ quan này tiếp nhận văn bản số 128/CV.CNLNCL-2024-QL ngày 28/10/2024 của Công ty TNHH Bất động sản Diamondland L.A về thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư Quốc Linh, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Căn cứ theo các quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Điều 31 và Điều 83 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023; Điều 9 và Điều 38 Nghị định 96/2024/NĐ-CP và các quy định khác có liên quan và đề nghị của Công ty TNHH Bất động sản Diamondland L.A làm chủ đầu tư tại văn bản số 128/CV.CNLNCL-2024-QL ngày 28/10/2024, thì thành phần hồ sơ thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở do Công ty TNHH Bất động sản Diamondland L.A làm chủ đầu tư nộp cơ bản đầy đủ theo quy định tại Điều 9 Nghị định 96/2024/NĐ-CP và đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Dự án Khu dân cư Quốc Linh mới đủ điều kiện chuyển nhượng 59 lô đất trên tổng số 589 lô đất được phê duyệt
Dự án Khu dân cư Quốc Linh có quy mô 115.909m2, với tổng số lượng lô nền 589 lô nền theo Quyết định số 3265/QĐ-UBND ngày 14/9/2020 của UBND tỉnh Long An. Số thông tin về đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Khu dân cư Quốc Linh, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở bao gồm 59 lô đất, diện tích 6.604,30 m2.
Về pháp lý, dự án Khu dân cư Quốc Linh được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 871/QĐ-UBND ngày 13/3/2019 của UBND tỉnh về quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Quốc Linh, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An do Công ty TNHH Bất động sản Diamondland L.A làm chủ đầu tư; Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2459/QĐ-UBND ngày 23/3/2022; Quyết định số 333/QĐ-UBND ngày 12/01/2023; Quyết định số 1776/QĐ-UBND ngày 27/02/2024; Quyết định số 8685/QĐ-UBND ngày 26/8/2024 của UBND tỉnh; Quyết định số 1288/QĐ-SKHĐT ngày 25/9/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Khu dân cư Quốc Linh (tên thương mại là The Diamond City) được giới thiệu giai đoạn 3 vào khoảng giữa năm 2023, bao gồm 92 sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse). Theo các thông tin quảng bá, The Diamond City là dự án thừa hưởng ưu điểm sáng giá khi nằm tại điểm giao giữa địa phận 2 thành phố tương lai Đức Hòa và Bến Lức. Tọa lạc giao điểm đường DT824/DT830 và đường Hựu Thạnh – Tân Bửu, dự án The Diamond City cách Mỹ Quý Tây – Lương Hòa – Bình Chánh chỉ 5 phút di chuyển. Đây là những trục động lực mới của Long An, cửa ngõ kết nối cửa khẩu Mỹ Quý Tây - vùng đô thị, công nghiệp, các tuyến Vành đai 3 và 4, cao tốc trọng điểm. Rút ngắn khoảng cách di chuyển từ The Diamond City tới Đại Lộ Võ Văn Kiệt, TP.HCM chỉ khoảng 15 phút.
Với diện tích 12.3ha, The Diamond City (Khu dân cư Quốc Linh tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) đã hoàn thiện 100% hạ tầng, tiện ích và pháp lý vững vàng - sổ đỏ trao tay./.
