Nhận tiền rồi không giao đất
Phản ánh đến Reatimes, ông Hoàng Trung Sơn (quận 7, TP.HCM) đại diện Công ty TNHH Giấy và Bao bì Đồng Tiến (Công ty Đồng Tiến) cho biết, năm 2008, Công ty Đồng Tiến ký hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng và thuê đất với Công ty Đức Lợi.
Theo thỏa thuận, Công ty Đức Lợi cho Công ty Đồng Tiến thuê với tổng diện tích 34.271m2 thuộc khu đất nằm trong khuôn viên khu công nghiệp Đức Hòa III A, thuộc xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Sau đó, Công ty Đồng Tiến đã chuyển trước cho Công ty Đức Lợi 2,250 tỷ đồng. Thế nhưng, khi nhận tiền xong, Công ty Đức Lợi không bàn giao đất cho Công ty Đồng Tiến với lý do khu đất chưa làm đường, chưa san lấp đúng cao độ nên chưa tách được quyền sử dụng đất.
Khu đất Công ty Đồng Tiến, Việt Thành và Phát Đạt ký hợp đồng thuê lại của Công ty Đức Lợi hiện đang được Tập đoàn Tân Á Đại Thành xây dựng nhà máy.
Tương tự, Công ty TNHH Giấy và Bao bì Giấy Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) cũng ký hợp đồng thuê đất với Công ty Đức Lợi.
Theo hợp đồng, Công ty Phát Đạt thuê với tổng diện tích đất là 15.814m2 tại khu đất số IV.CN 1 trong khuôn viên khu công nghiệp Đức Hòa III A. Công ty Phát Đạt cũng chuyển cho Công ty Đức Lợi trước 1,351,850 tỷ đồng nhưng vẫn không được bàn giao đất.
Tiếp đó, Công ty TNHH SX – TM Việt Thành (Công ty Việt Thành) cũng ký hợp đồng thuê đất với Công ty Đức Lợi, với tổng diện tích gần 16.000m2 tại xã Đức Lập Hạ.
Công ty Việt Thành đã giao cho Công ty Đức Lợi gần 1,434 tỷ đồng xong cũng chưa được bàn giao đất.
Trên bảo dưới không nghe
Theo hồ sơ chúng tôi có được, tháng 8/2015, Công ty Đức Lợi bất ngờ chuyển nhượng toàn bộ vốn cho Tập đoàn Tân Á Đại Thành để đầu tư xây dựng KCN Tân Á Đại Thành.
Qua đó, các đơn vị thuê đất khởi kiện Công ty Đức Lợi ra tòa và yêu cầu bồi thường. Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 9/11/2016, Tòa án Nhân dân (TAND) tỉnh Long An yêu cầu Công ty Đức Lợi trả lại số tiền nhận hợp đồng thuê đất và tiền hợp đồng dịch vụ, thuê cơ sở hạ tầng, phí môi trường 15 tỷ đồng.
Các đối tác bức xúc căn băng rôn yêu cầu Công ty Đức Lợi trả tiền.
Sau khi bản án có hiệu lực, Công ty Đức Lợi (tên gọi mới sau khi chuyển đổi là Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Á Đại Thành) vẫn không thực hiện bản án. Bức xúc, ba Công ty Đồng Tiến, Việt Thành và Phát Đạt gửi đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành án đối với tài sản của Công ty Đức Lợi, nhưng đơn vị này chưa thực hiện.
Được biết, khu đất Công ty Đồng Tiến, Việt Thành và Phát Đạt ký hợp đồng thuê lại của Công ty Đức Lợi hiện đang được Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Á Đại Thành xây dựng khu văn phòng.
Ngày 20/4/2017, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa đã ban hành Quyết định số 149/QĐ-CCTHADS về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển đổi quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản.
Tòa phúc thẩm xử Công ty Đức Lợi thua nhưng Chi Cục thi hành án dân sự huyện Đức Hòa vẫn không có động thái cưỡng chế.
Theo Quyết định này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Á Đại Thành phải tạm ngừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với diện tích 50.221,8 m2 đất trong Khu công nghiệp Tân Á Đại Thành (KCN Tân Á Đại Thành). Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cũng đã có công văn về việc tạm ngừng tham mưu cho UBND tỉnh Long An xem xét tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào KCN Tân Á Đại Thành.
Tiếp đó, ngày 28/6 vừa qua, theo chỉ đạo của Chi Cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An yêu cầu cầu chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa thông qua văn bản số 290/CCTHADS phải ban hành quyết định cưỡng chế thi hành án đối với Tập đoàn Tân Á Đại Thành… và báo cho Công ty Đồng Tiến, Công ty Phát Đạt và Công ty Việt Thành được rõ.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, việc thi hành án vẫn không diễn ra. Bức xúc, 3 Công ty trên gửi đơn “cầu cứu” đến Viện kiểm sát, TAND Tối cao và Cấp cao tại TP.HCM.
Reatimes sẽ tiếp tục thông tin./.
