Từ 1/8, không cấp đất cho hộ gia đình
Tin tứcTheo pháp luật hiện hành, người sử dụng đất có bao gồm hộ gia đình (Điều 5 Luật Đất đai 2013). Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) không quy định về hộ gia đình thuộc đối tượng người sử dụng đất.
Tắc trong thẩm định giá đất: Đề xuất thay đổi căn cứ định giá đất của các dự án
Nghiên cứu - Phản biệnThời gian qua, việc định giá đất của các dự án đều bị ách tắc do các quy định hiện hành về định giá đất chưa đủ chi tiết đến từng trường hợp định giá. Trong khi các quy định hiện hành cũng không trao quyền linh hoạt nên Hội đồng định giá đất không dám quyết định. Nên chăng cần thay đổi căn cứ định giá đất của các dự án?
Luật Đất đai (sửa đổi) có thể giúp hút nguồn vốn từ kiều bào trên khắp thế giới
Chính sách & cuộc sốngChánh Văn phòng VJBA đánh giá việc thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) là sự thay đổi tích cực, có thể giúp hút nguồn vốn từ kiều bào khắp thế giới muốn đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam.
Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội chưa đồng bộ quy hoạch, khó tiếp cận vốn vay
Chính sách & cuộc sốngMới đây, tại hội nghị triển khai đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" trong năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh cần nhìn nhận thực tế vì sao các lĩnh vực khác giải ngân rất nhanh, riêng lĩnh vực cho vay làm NOXH giải ngân vô cùng chậm. Các doanh nghiệp nói rất khó tiếp cận gói vay 120.000 tỉ đồng.
Thu hồi đất dự án khu đô thị: Luật đã khắc phục bất cập, nhưng hướng dẫn cụ thể ra sao?
Nghiên cứu - Phản biệnMột trong những câu hỏi mà tôi hay nhận được khi tư vấn pháp lý là: Dự án nhà ở thương mại tiêu chí nào sẽ thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất và dự án nào doanh nghiệp sẽ phải tự đi thỏa thuận với những người có đất?
Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai: Doanh nghiệp muốn hiểu rõ để chuẩn bị nguồn lực
Nghiên cứu - Phản biệnChủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã ký chứng thực Luật Đất đai (sửa đổi). Bên cạnh kỳ vọng Luật Đất đai sớm đi vào áp dụng, doanh nghiệp bất động sản còn những băn khoăn trong vấn đề thực thi, nhất là câu chuyện định giá đất đang được Luật mới giao cho các địa phương.
Luật Đất đai mới “giải cứu” những dự án bất động sản “đóng băng”
Chính sách & cuộc sốngLuật Đất đai 2024 được thông qua kỳ vọng tháo gỡ các nút thắt khiến hàng trăm dự án “trùm mền” không thể triển khai do vướng về pháp lý.
Luật Đất đai mới nhất: Nộp tiền thuê đất hằng năm thay vì trả một lần
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai mới nhất đã sửa quy định về việc nộp tiền thuê đất hằng năm thay vì trả một lần. Việc sửa đổi này được kỳ vọng sẽ tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ hỗ trợ tăng giá và nguồn cung bất động sản vào năm 2024
Nhận định thị trườngÔng Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định: Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ: Người dân mong sớm có hướng dẫn chi tiết, rõ ràng
Nghiên cứu - Phản biệnViệc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ đang được hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định sẽ kéo dài thêm 10 năm so với quy định tại Luật Đất đai cũ. Điều quan trọng là sớm có thông tư, nghị định hướng dẫn chi tiết, rõ ràng, để chính sách sớm đi được vào cuộc sống, ngay khi luật có hiệu lực.
