Thích
Thị trường bất động sản được "tiếp lực" từ kinh tế vĩ mô
Quý 1/2026, Việt Nam đạt quy mô GDP khoảng 1,6 triệu tỷ đồng, tăng trưởng 7,83%. Động lực tăng trưởng đến từ hai trụ cột lớn là dịch vụ (44%) và công nghiệp - xây dựng (36%), trong khi tiêu dùng nội địa và du lịch tiếp tục phục hồi mạnh. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng 10,9%, còn lượng khách quốc tế đạt 6,8 triệu lượt - mức cao nhất trong nhiều năm gần đây.
Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2026, đại diện của Batdongsan.com.vn cho rằng: Trên nền tảng kinh tế vĩ mô duy trì đà tích cực, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn được "tiếp lực" rõ rệt từ cả quy hoạch, đầu tư hạ tầng lẫn chính sách pháp lý. Những yếu tố này không chỉ tạo lực đẩy ngắn hạn, mà còn góp phần tái cấu trúc thị trường theo hướng ổn định và bền vững hơn.
Ảnh chụp màn hình.
Một trong những yếu tố tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản là yếu tố quy hoạch từ các thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM thông qua hệ thống hạ tầng liên kết vùng, thúc đẩy kết nối giữa các cực tăng trưởng kinh tế đô thị vệ tinh.
Song song với hạ tầng, chính sách pháp lý mới cũng góp phần "khơi thông" thị trường. Việc áp dụng bảng giá đất hàng năm, tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án hay giảm chi phí chuyển đổi đất kỳ vọng sẽ giúp gia tăng nguồn cung và nâng cao tính minh bạch.
Vĩnh Long - Trung tâm kinh tế biển và đổi mới sáng tạo
Vừa qua, UBND tỉnh Vĩnh Long đã tổ chức Hội nghị công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, mang theo kỳ vọng tạo ra bước ngoặt bứt phá. Mục tiêu tổng quát đến năm 2030, Vĩnh Long sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển, sản xuất năng lượng tái tạo và đổi mới sáng tạo của vùng ĐBSCL. Tỉnh đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt 10%/năm và phấn đấu đến năm 2030, các ngành kinh tế thuần biển sẽ đóng góp khoảng 50% GRDP của tỉnh.
Có thể thấy, Vĩnh Long đang "thay da đổi thịt" từng ngày. Năm 2025, Vĩnh Long đã đón gần 9,5 triệu du khách, doanh thu đạt khoảng 8.000 tỷ đồng; mục tiêu năm 2026 là tiệm cận con số 10 triệu lượt.
Trong quý 1/2026, kinh tế của Vĩnh Long cũng đã ghi nhận những điểm sáng rực rỡ. Dù đối mặt nhiều thách thức, kinh tế thủy sản tiếp tục là trụ đỡ vững chắc, đặc biệt là nuôi tôm ứng dụng công nghệ cao đạt năng suất 40-60 tấn/ha. Lĩnh vực du lịch bứt phá mạnh mẽ, tổng lượng khách tăng 15,6%, trong đó khách quốc tế tăng đột biến 112,98% so với cùng kỳ, mang lại nguồn thu lớn cho địa phương.
Với vị trí nằm giữa hạ lưu sông Tiền, sông Hậu và giáp biển Đông, tỉnh Vĩnh Long hội tụ đủ các yếu tố để trở thành một trung tâm kinh tế, logistics, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo và dịch vụ biển; giữ vai trò cầu nối giữa các tiểu vùng nội địa với không gian biển và chuỗi cung ứng quốc tế. Đây là tiền đề để phát triển mô hình vùng kinh tế sinh thái, đô thị ven sông - ven biển đặc thù, hiện đại, thích ứng với biến đổi khí hậu. Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Bến Tre và Trà Vinh, tỉnh Vĩnh Long đã nổi lên như một "thực thể" ven biển giàu tiềm năng, có quy mô kinh tế - xã hội hàng đầu vùng ĐBSCL.
Trong những năm gần đây, hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang được triển khai như cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Rạch Miễu 2, cầu Đại Ngãi, cùng với cầu Mỹ Thuận 2 đã đi vào hoạt động.
Phối ảnh tổng thể Gateway Co Chien.
Sự đồng bộ của hạ tầng sẽ tạo sức hút, khơi thông dòng hàng hóa, dòng người và dòng đầu tư cho các tỉnh trong vùng ĐBSCL nói chung và Vĩnh Long nói riêng.
Đa tầng trải nghiệm All-in-One Compound
Báo cáo tại sự kiện toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2026, đại diện của Batdongsan.com.vn nhận định: Trong khi mức độ quan tâm toàn thị trường đã phục hồi sau Tết, dòng tiền và hành vi người mua không phân bổ đồng đều, mà tập trung vào những phân khúc có giá trị sử dụng thực và khả năng chống chịu tốt hơn trước biến động vĩ mô. Một trong những xu hướng tiêu dùng bất động sản phân hoá về các loại hình mang tính chất để ở và dễ dàng vận hành, khai thác dòng tiền được ưu tiên trong giai đoạn này.
Nắm bắt được bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, Khu thương mại, Dịch vụ và Du lịch Mỹ Thuận (Gateway Co Chien) do Thành Đô Group đang dần hiện diện như một điểm nhấn mới nơi cửa ngõ miền Tây.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín All-In-One Compound đầu tiên tại miền Tây, mang đến đặc quyền sống nghỉ dưỡng an ninh tuyệt đối cho cộng đồng chuyên gia và doanh nhân.
Tại đây, những giá trị thượng lưu được hiện thực hóa qua các dấu ấn đỉnh cao như trung tâm thương mại giải trí quy mô, bến du thuyền 5 sao cùng quảng trường lễ hội kết hợp chợ nổi ven sông mang đậm hồn cốt bản địa.
Với những giá trị kết nối hạ tầng được hòa quyện cùng không gian sống và nghỉ dưỡng, dự án góp phần mở ra diện mạo đô thị ngày càng rõ nét hơn cho Vĩnh Long.
Trong bối cảnh thị trường đang trở nên chọn lọc hơn, Gateway Co Chien khẳng định sức hút nhờ bộ ba giá trị cốt lõi: Giá trị sử dụng thực; Tính pháp lý minh bạch; Khả năng khai thác lâu dài, sinh lợi cao…/.
