Nhiều người ưa chuộng mô hình phòng trọ "sleepbox" tại Gò Vấp
Sleepbox hay còn được gọi là hộp ngủ, đây là dạng ký túc xá với các khoang ngủ được xếp chồng lên nhau, mục đích là để tối đa hoá diện tích sử dụng. Tại mỗi khoang sleepbox đều có thiết kế cửa ra vào với không gian vừa vặn cho 1 người ở.
Tại các đô thị lớn như TPHCM, nhu cầu thuê nơi ở gần trường Đại học, khu công nghiệp, nơi làm việc luôn ở mức cao. Bởi vì mỗi năm, số lượng sinh viên, người lao động ngoại tỉnh đổ về TPHCM tăng liên tục.
Mô hình "hộp ngủ" này được ra đời để giải quyết nguồn cung nhà ở cho nhóm đối tượng trên. Đặc biệt là những sinh viên, nhân viên văn phòng, người độc thân chỉ cần một chỗ để nghỉ ngơi mà không có yêu cầu quá nhiều về không gian, tiện ích và thiết kế.
Để tiết kiệm chi phí nhiều khách thuê có xu hướng lựa chọn sinh sống tại các quận vùng ven như Gò Vấp. Bởi vì hiện nay, giá cho thuê phòng trọ, thuê nhà tại các quận trung tâm khá đắt đỏ và trở thành gánh nặng tài chính đối với nhiều người.
Mô hình sleepbox tại Gò Vấp xuất hiện khá phổ biến, thường tập trung gần các trường Đại học như Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang và Đại học Mở. Các căn sleepbox ở đây thường được trang bị đầy đủ tiện ích dùng chung như tủ lạnh, máy lạnh, bếp từ, vật dụng bếp ở khu vực sinh hoạt chung. Đây cũng được xem là một phân khúc thuê phòng trọ nhưng so với phòng trọ Gò Vấp thì giá thuê sleepbox sẽ "hợp lý" hơn, dao động từ 1 - 2 triệu/tháng/người.
Lý giải nguyên nhân sleepbox được ưa chuộng gần đây thì nhiều sinh viên cho rằng, mô hình này chi phí thấp, chất lượng cơ sở hạ tầng tốt, đủ tiện nghi cơ bản.
Mặc dù không sở hữu hệ sinh thái quy mô lớn như căn hộ chung cư nhưng các tiện ích tại căn sleepbox đều đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của người ở. Tuy diện tích khá hạn chế nhưng sleepbox có đủ các nội thất riêng như tủ, kệ, tivi, bàn học, rèm cửa, ổ cắm, máy thông gió,… Đồng thời, người đi thuê còn sử dụng được các tiện ích chung như sân thượng, bếp, máy giặt sấy quần áo.
Kinh nghiệm chọn thuê sleepbox dành cho sinh viên
Tất nhiên, để chọn thuê được căn sleepbox vừa ý thì người đi thuê cần trang bị một số kinh nghiệm cần thiết. Đặc biệt là sinh viên vì đây là nhóm khách hàng có khá ít kinh nghiệm trong việc lựa chọn nơi ở.
Trước hết, khách thuê hãy tìm kiếm thông tin cho thuê sleepbox từ các nguồn uy tín, chẳng hạn như các trang web lâu đời hay được giới thiệu bởi người quen. Sau đó nên đến tận nơi để xem phòng trực tiếp và thống nhất với chủ nhà về những yêu cầu cá nhân. Tránh trường hợp chỉ quan sát trình trạng phòng thông qua hình ảnh, video clip nhưng lại tiến hành đặt cọc ngay.
Đồng thời, nếu như quyết định ký kết hợp đồng thì sinh viên cần quan tâm đến các điều khoản được thoả thuận. Bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, tiền cọc, phí dịch vụ, giờ giấc, quy định chung… để hạn chế xảy ra những tranh cãi không đáng có.
Tại TPHCM, nhiều khu vực trọng yếu thường hay xảy ra kẹt xe vào giờ cao điểm. Hoặc tình trạng ngập lụt cũng là vấn đề nan giải đối với người đi thuê. Vì vậy tốt nhất là khách thuê có thể tham khảo ý kiến của những cư dân sinh sống xung quanh về thực trạng này. Từ đó, nhằm có được những giải pháp ứng phó để không gây khó khăn cho quá trình sinh hoạt, làm việc và đi lại hàng ngày.
Việc chọn ở sleepbox đồng nghĩa với việc người thuê cần chia sẻ không gian sống với nhiều người khác, kể cả những người xa lạ, vì vậy cần lưu ý các quy tắc về an ninh, an toàn để bảo vệ tài sản cá nhân.
Mô hình sleepbox này đã xuất hiện nhiều tại một số quận, huyện trên địa bàn TPHCM. Để phù hợp với nhu cầu làm việc và học tập thì khách thuê có thể tham khảo một số địa điểm cho thuê phòng trọ ở khu vực khác như phòng trọ quận 12 hoặc phòng trọ quận 5.
