Theo Báo Lao Động, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa phát đi thông báo mời thầu gói tư vấn xác định giá đất cụ thể cho một lô đất thuộc dự án Golden Hills.
Theo đó, gói thầu có giá trị 38.143.412 đồng (đã bao gồm thuế VAT và các chi phí liên quan) nhằm xác định giá trị cụ thể của lô đất mang số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CA 486276, tọa lạc tại Khu 07, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng.
Việc định giá sẽ căn cứ theo thời điểm tháng 3/2019. Đơn vị trúng thầu sẽ có thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng trọn gói để hoàn tất công việc.
Hiện trạng dự án Golden Hills City của Tập đoàn Trung Nam. Nguồn ảnh: Báo Dân trí
Trước đó, CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Tập đoàn Trung Nam, Trung Nam Group) đã có văn bản gửi cơ quan chức năng, kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City).
Theo Tập đoàn Trung Nam, trong thời gian chờ rà soát và xử lý các tồn tại của dự án, doanh nghiệp không thể tiến hành bất kỳ thủ tục pháp lý hay triển khai thi công công trình nào.
Trước thực trạng đó, đại diện Tập đoàn Trung Nam bày tỏ mong muốn các cơ quan chức năng sớm xem xét, giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Golden Hills City.
Doanh nghiệp cho biết, việc sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý không chỉ giúp khơi thông quá trình triển khai xây dựng, đảm bảo mục tiêu và hiệu quả đầu tư của dự án, mà còn góp phần tạo việc làm cho người lao động và thúc đẩy phát triển khu vực Tây Bắc TP. Đà Nẵng.
Được biết, dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City có quy mô hơn 381ha được UBND TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010 với mục tiêu xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường.
Theo quy hoạch, dự án bao gồm 485 căn biệt thự đơn lập với diện tích từ 500-1.000m2 và 360 căn biệt thự song lập có diện tích từ 300-600m2. Tuy nhiên, phần lớn các biệt thự hiện mới chỉ xây dựng dở dang phần thô và đã tạm ngừng thi công trong nhiều năm.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 4.447 tỷ đồng, với thời gian thực hiện kéo dài 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Dự án được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 (2010-2013) tập trung xây dựng hệ thống hạ tầng và phần thô các biệt thự; giai đoạn 2 (2013-2016) triển khai các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê đất và phát triển các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt.
Tuy nhiên, đến năm 2012, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận chỉ ra hàng loạt vi phạm tại dự án, liên quan đến các thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp phép đầu tư chưa đúng quy định.
Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo đúng quy trình.
Dù vậy, chính quyền TP. Đà Nẵng vẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho hàng trăm hecta đất tại dự án. Đồng thời, Công ty Trung Nam cũng đã tiến hành bán nhiều căn biệt thự, nhà phố, trong đó có những hạng mục đã hoàn thiện và được người dân vào sinh sống.
Đến năm 2024, chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh, cập nhật lại thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu đầu tư. Theo đó, doanh nghiệp muốn bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Trung Nam cũng kiến nghị điều chỉnh tăng quy mô và tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ triển khai dự án được đề xuất điều chỉnh từ mốc 2010-2016 sang giai đoạn mới 2023-2029.
