Thích
UBND phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An vừa xây dựng kế hoạch giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng năm 2026 trên địa bàn. Theo kế hoạch này, địa phương hiện có tổng diện tích rừng khoảng 2.238,34ha (diện tích đã thành rừng được tính vào độ che phủ).
Trong năm 2026, phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An không đặt mục tiêu giao mới hoặc cho thuê rừng. Tuy nhiên, địa phương đề xuất chuyển mục đích sử dụng khoảng 225,41ha rừng để triển khai hai dự án đầu tư trên địa bàn. Phần lớn diện tích chuyển đổi được dành cho dự án Sân golf và Resort La Brise.
Tỉnh Nghệ An dự kiến chuyển đổi hơn 200ha đất rừng làm sân golf. Ảnh minh họa: VOV
Dự án này do Công ty TNHH MTV Sunwin làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.150 tỷ đồng và kế hoạch triển khai trong năm 2026. Tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 217,75ha, phân bố tại các khoảng 9, 10, 11, 12, 13 thuộc tiểu khu 340A và khoảng 8, 9 tiểu khu 341A trên địa bàn phường Tân Mai.
Trong đó, diện tích rừng đề xuất chuyển mục đích để thực hiện dự án khoảng 204,70ha, toàn bộ là rừng trồng. Cơ cấu diện tích gồm khoảng 20,5ha rừng phòng hộ, khoảng 138,5ha rừng sản xuất và khoảng 45,7ha rừng trồng nằm ngoài 3 loại rừng.
Theo UBND phường Tân Mai, khu vực dự kiến triển khai dự án đã được rà soát, đối chiếu với Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định số 895/QĐ-TTg.
Mục tiêu của dự án là xây dựng tổ hợp sân golf kết hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp, cung cấp các dịch vụ du lịch, thể thao và giải trí. Nguồn vốn đầu tư do doanh nghiệp tự thu xếp. Hồ sơ pháp lý cho thấy dự án đã được chấp thuận cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đã lấy ý kiến các Sở, ngành liên quan.
Công ty TNHH MTV Sunwin được thành lập năm 2023, có trụ sở tại KCN Hoàng Mai 1, tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất. Theo đăng ký doanh nghiệp, Sunwin có vốn điều lệ ban đầu 380 tỷ đồng.
Sunwin là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt, đơn vị đang nắm giữ phần vốn góp hơn 279 tỷ đồng tính đến năm 2024. Hoàng Thịnh Đạt là nhà đầu tư có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại nhiều địa phương.
Tại Nghệ An, doanh nghiệp này là chủ đầu tư KCN Hoàng Mai 1 với quy mô gần 265ha, tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng; đồng thời phát triển KCN Hoàng Mai 2 quy mô hơn 334ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng. Ngoài ra, Hoàng Thịnh Đạt còn đầu tư tổ hợp khu đô thị – công nghiệp – nông nghiệp – dịch vụ Yên Bình quy mô hơn 8.000ha tại Thái Nguyên.
Tại Quảng Ngãi, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án khu đô thị công nghiệp Dung Quất với tổng diện tích 1.303ha, được chia thành hai giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn đầu có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Bên cạnh lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, Hoàng Thịnh Đạt cũng tham gia đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng nước sạch. Doanh nghiệp hiện nắm 50% vốn tại Công ty TNHH Cấp nước Hoàng Mai – chủ đầu tư Nhà máy nước Hoàng Mai có công suất 80.000m3/ngày đêm, tổng vốn đầu tư khoảng 950 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp sở hữu 72,5% cổ phần Công ty CP Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi.
Ngoài ra, Hoàng Thịnh Đạt còn đầu tư dự án Nhà máy nước Yên Bình tại hồ Núi Cốc với công suất thiết kế 150.000m3/ngày đêm. Hiện doanh nghiệp do ông Hoàng Văn Dương giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
