Gò Vấp là quận có dân số đông thứ 2 thành phố xếp sau quận Bình Tân. Nơi đây có sự phát triển đa dạng từ công nghiệp, thương mại đến dịch vụ nên tập trung nhiều cụm công nghiệp và các xí nghiệp nhỏ, tiểu thủ công nghiệp gia đình.Hơn nữa, các trường Đại học như trường ĐH Công nghiệp TPHCM, trường ĐH Mở TPHCM, trường Đại học Nội Vụ Hà Nội, trường ĐH Trần Đại Nghĩa cũng lần lượt hội tụ tại Gò Vấp.
Vì vậy, nhu cầu tìm phòng trọ Gò Vấp của người lao động và sinh viên luôn ở mức cao. Nhiều người lựa chọn sinh sống tại đây vì mức sống khá hợp lý so với các quận lân cận và cũng thuận lợi cho việc di chuyển.
Với đối tượng công nhân, người lao động hiện đang làm việc ở các khu công nghiệp thường ưu tiên chọn trọ tại các khu vực như phường 5, phường 11 và phường 12. Vì đây là nơi tập trung nhiều cụm công nghiệp nhất trên địa bàn quận Gò Vấp. Nhóm đối tượng này ưu tiên sinh sống gần nơi làm việc để rút ngắn thời gian đi lại hàng ngày.Bên cạnh đó, các con hẻm dọc tuyến đường Lương Ngọc Quyến, Dương Quảng Hàm, Lê Lợi, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, Lý Thường Kiệt… cũng thu hút đông đảo người đi thuê. Đặc biệt là nhóm đối tượng sinh viên vì liền kề các trường Đại học như trường Đại Học Công Nghiệp TPHCM, Cao đẳng Bách Việt, Đại học Văn Lãng, Hồng Bàng.
Xung quanh các khu vực tập trung đông đúc người thuê trọ là hệ thống các tiện ích, dịch vụ phục vụ cho đời sống sinh hoạt của họ. Nhu cầu mua sắm được thỏa mãn bởi chuỗi trung tâm thương mại và chợ truyền thống như Plaza Gò Vấp, Big C Gò Vấp, Co.opmart Gò Vấp, Emart Gò Vấp, Lotte Mart, Saigon Mall Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, chợ Thạch Đà, chợ Tân Sơn Nhất, chợ An Nhơn và chợ Hạnh Thông Tây.
Ngoài ra, người thuê phòng trọ Gò Vấp còn được thăm khám sức khỏe tại Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Hồng Đức III, Bệnh viện Đa khoa Anh Minh, Trung tâm y tế Quận Gò Vấp cùng nhiều phòng khám đa khoa khác.
Tìm hiểu giá thuê phòng trọ Gò Vấp
Hiện nay, thị trường cho thuê phòng trọ Gò Vấp có đa dạng các phân khúc khác nhau nhằm phục vụ cho nhiều đối tượng khách hàng. Với người đi thuê có không có nhiều ngân sách thường sẽ lựa chọn thuê phòng trọ 1 người ở dạng sleep box. Giá thuê chỉ từ 1 - 1,5 triệu/tháng phù hợp với người lao động có thu nhập trung bình, thấp và sinh viên.
Mặt khác, phòng trọ Gò Vấp giá rẻ lại là phân khúc phổ biến nhất và thu hút nhiều đối tượng khách thuê. Mỗi tháng, người đi thuê sẽ chi trả từ 2 - 3 triệu cho loại phòng này nên cũng không có yêu cầu quá cao về cơ sở vật chất và trang thiết bị.
Ở phân khúc cao hơn là dạng phòng trọ được trang bị đầy đủ tiện nghi phù hợp với gia đình trẻ, người đi làm có thu nhập khá với giá thuê từ 5 - 7 triệu/tháng. Bởi vì loại phòng trọ này được trang bị đầy đủ các trang thiết bị nội thất cùng nhiều tiện ích như dịch vụ vệ sinh, bảo vệ, thang máy.
Thị trường cho thuê phòng trọ Gò Vấp có mức giá cho thuê dao động từ 2 - 8 triệu/tháng tuỳ theo diện tích và khu vực thuê phòng. Nếu so sánh với thị trường phòng trọ của các quận lân cận như phòng trọ Phú Nhuận, phòng trọ Bình Thạnh thì giá thuê phòng trọ Gò Vấp được đánh giá là hợp lý hơn.
