Bất động sản nghỉ dưỡng sẵn sàng trở lại đường đua
Hệ lụy của đại dịch Covid-19 tác động lên thị trường bất động sản với mức độ ảnh hưởng khác nhau ở từng phân khúc. Nếu phân khúc nhà ở được công ty chứng khoán SSI đánh giá là chịu tác động không đáng kể từ dịch bệnh do hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng lại được Savills và JLL chung nhận định là chịu tác động mạnh hơn.
Tuy vậy, thành tích ngoạn mục của Việt Nam trong cuộc chiến chống Covid-19 lại được xem là điểm tựa cho kinh tế phục hồi, trong đó phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá sẽ tăng tốc trở lại bởi Việt Nam đang chuẩn bị nguồn lực nhằm đón đầu luồng khách du lịch sau thời gian dài bị nén và vốn đầu tư từ các tập đoàn kinh tế hàng đầu thế giới khi có sự dịch chuyển lớn về chuỗi cung ứng thế giới sau đại dịch.
Bên cạnh đó, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Covid-19 cũng có thể xem là "bài kiểm tra" với nền kinh tế, môi trường sống và hệ thống y tế nước nhà. Điều này sẽ có tác động lớn đến các quyết định đầu tư.
"Với 5 triệu kiều bào trên khắp thế giới và lượng kiều hối gần 20 tỷ USD/năm, sau khi dịch bệnh kết thúc, dự kiến sẽ có làn sóng đầu tư bất động sản mới từ kiều bào. Thị trường khi đó sẽ càng thêm cạnh tranh", ông Lê Hoàng Châu nhận định.
Đây cũng là cơ hội để sàng lọc lại thị trường. Những doanh nghiệp chống chọi và vượt qua được “cơn bão” này sẽ trở nên cứng rắn và có sức chịu đựng bền bỉ hơn, sẵn sàng đón chào những cơ hội mới trên thị trường. Còn khách hàng cũng sẽ nhìn nhận rõ doanh nghiệp nào khỏe, doanh nghiệp nào yếu để quyết định xuống tiền, nhất là trong bối cảnh có nhiều lùm xùm, mâu thuẫn giữa khách hàng và chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng thời gian qua.
"Sức mua sẽ tập trung vào các dự án của chủ đầu tư tên tuổi bởi thực tế đã chứng minh sản phẩm theo thời gian giá thường tăng lên. Khi dịch bệnh đi qua, chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng tranh hàng ở các dự án uy tín, chất lượng", TS. Vũ Đình Ánh phân tích.
“Cửa sáng” tại Nam Phú Quốc
Như vậy, xét về dài hạn, bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Các khách hàng thông minh với tầm nhìn dài hạn hẳn sẽ lựa chọn đầu tư vào những sản phẩm bất động sản xanh, nằm trong hệ sinh thái nghỉ dưỡng - giải trí, với đầy đủ dịch vụ tiện ích khép kín, vừa đảm bảo được tính an toàn, vừa ở vừa đầu tư sinh lời của các nhà phát triển dự án uy tín, tiềm lực mạnh. Cuối tuần vừa qua, hơn 200 nhà đầu tư đã hội tụ trong sự kiện Đảo Ngọc thức giấc - Kiệt tác vươn mình do Sun Group tổ chức tại khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay để trải nghiệm những thay đổi ngoạn mục tại hệ sinh thái vui chơi giải trí nghỉ dưỡng của Nam đảo. Dù đã rất am hiểu thị trường bất động sản ở Nam Phú Quốc, song các nhà đầu tư đều không khỏi ngỡ ngàng trước vẻ đẹp và tiềm năng của nơi đây. Chính vì vậy, đã có không ít nhà đầu tư quyết định sở hữu những sản phẩm bất động sản đẳng cấp thuộc hệ sinh thái vui chơi giải trí nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group tại Nam Phú Quốc ngay tại sự kiện.
Đảo Ngọc ngày nay đã hoàn toàn thay da đổi thịt thành trung tâm du lịch lớn, thu hút đông đảo khách du lịch, nhất là tầng lớp thượng lưu.
Tại đây, du khách sẽ không chỉ được trải nghiệm trọn vẹn kỳ nghỉ tại hệ thống các khách sạn, khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay - “Khu nghỉ dưỡng và spa sang trọng hàng đầu thế giới”, Premier Village Phu Quoc Resort - "Khu nghỉ dưỡng biệt thự biển hàng đầu thế giới"…, mà còn được chiêm ngưỡng toàn bộ thị trấn nhỏ xinh đẹp An Thới và những bãi biển tuyệt đẹp từ trên cao khi di chuyển bằng hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới - cáp treo Hòn Thơm. Những du khách ưa chuộng cảm giác mạnh cũng sẽ được thỏa mãn bằng các siêu phẩm tại công viên nước theo chủ đề hàng đầu Đông Nam Á - Aquatopia Water Park.
Dưới bàn tay kiến tạo của Sun Group, tại Nam Phú Quốc còn đang dần hình thành nên những khu phố thương mại sầm uất. Khi đưa vào hoạt động, du khách có thể thoải mái mua sắm tại khu phố Boutique Shophouse Melodia, thưởng thức những món ăn ngon hay vừa nhâm nhi tách café vừa ngắm biển tại “thị trấn Amalfi” Sun Priemier Village Primavera, hay khám phá văn hóa bản địa tại Sun Premier Village Kem Beach Resort.
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng tại Phú Quốc cũng đang ngày càng hoàn thiện với hàng loạt đường bay thẳng từ trong nước và quốc tế đến Sân bay quốc tế Phú Quốc. Các tuyến đường xuyên tâm cũng đã hoàn thiện giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển.
Đặc biệt, mới đây, Thủ tướng ban hành Nghị quyết về việc miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc (Kiên Giang). Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2020 cũng được dự báo sẽ trở thành điều kiện kích cầu mạnh mẽ, thu hút du khách nước ngoài đến với Phú Quốc sau đại dịch.
Tiềm năng du lịch sẵn sàng, hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng du lịch ngày càng hoàn thiện cộng thêm chính sách thị thực đặc biệt, cửa sáng cho bất động sản Nam Phú Quốc đã mở. Đây chính là cơ hội cho những nhà đầu tư giàu tiềm lực tài chính bắt lấy thời điểm đầu tư “vàng” hiếm có./.
