Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh được quy hoạch trên tổng diện tích đất khoảng 566.860 m2 (56,6 ha). Dự án sẽ phát triển khoảng 1.000 căn nhà ở thấp tầng (gồm nhà liền kề và biệt thự) và khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ. Dự kiến sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.500 cư dân.
Dự án sẽ phát triển khoảng 1.000 căn nhà ở thấp tầng. (Ảnh minh hoạ)
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.452 tỷ đồng (tổng chi phí thực hiện dự án là 3.805,76 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 118,139 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 393,3 tỷ đồng) và Công ty Cổ phần Tập đoàn NeraGroup là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ tham gia dự thầu và sau đó trúng thầu.
Dự kiến dự án phân kỳ đầu tư, giai đoạn I, khu đất phía Bắc tuyến đường N5-2 có tổng diện tích khoảng 41,5ha. Tiến độ thực hiện 60 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng. Giai đoạn II, khu đất phía Nam tuyến đường N5-2 có tổng diện tích khoảng 15,2ha. Tiến độ thực hiện 60 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng.
Tổng thời gian để hoàn thành dự án cả 2 giai đoạn không quá 84 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa; trong đó, thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật không quá 36 tháng. Thời gian hoạt động của dự án được xác định là 50 năm, tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Công ty CP Tập đoàn NeraGroup hoạt động từ tháng 9/2023, có trụ sở đặt tại phường An Đông, quận Thuận Hóa, thành phố Huế, là đơn vị được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thuỷ Thanh, thị xã Hương Thủy, TP. Huế. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thủa mới thành lập, NeraGorup có vốn điều lệ theo đăng ký là 800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông là 4 thể nhân đều đến từ tỉnh Nghệ An, gồm: Trần Hữu Ngọc góp 408 tỷ đồng (tương đương 51% cổ phần), Phạm Thị Lâm góp 304 tỷ đồng (38% cổ phần), Trần Tuệ Thư góp 80 tỷ đồng (10% cổ phần), 1% cổ phần còn lại thuộc về bà Nguyễn Thị Minh Mân (tương đương 8 tỷ đồng). Giai đoạn này, ông Lê Trung Nghĩa (SN 1982, Nghệ An) làm giám đốc điều hành.
Trong một công bố vào tháng 1/2025, Tập đoàn NeraGorup bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 1.350 tỷ đồng, danh tính các cổ đông góp vốn không được tiết lộ. Ông Phạm Tất Thắng (trú tỉnh Nghệ An) làm Tổng giám đốc, ông Nguyễn Việt Hà (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) làm Phó Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật./.
