Cuối tháng 5/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An công bố danh mục dự án sử dụng đất mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tại xã Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An và đến cuối tháng 6/2022 mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Theo thông tin công bố, mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vinh, tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.
Dự án có diện tích sử dụng đất là 30.168,27m2 với tổng số vốn đầu tư là 323,697 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài 58 lô nhà ở liền kề, 11 lô nhà ở biệt thự, 50 căn nhà ở xã hội, nhà thương mại dịch vụ. Thời gian hoạt động của Dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư.
Hiện trạng khu đất đang sử dụng trồng lúa; một phần là diện tích nuôi trồng thủy sản (ao); một phần là nghĩa địa; đất ở dân cư (vườn). Đường giao thông (đất), mương thủy lợi (đất) chưa được đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách.
Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An vào cuối tháng 6/2022, dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tại xã Hưng Lộc, TP. Vinh chỉ có duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện, đó là Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land.
Đến ngày 13/4/2023, UBND tỉnh Nghệ An ra Quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư "được chọn" chính là Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land (MSDN 2902132230). Doanh nghiệp này thành lập ngày 11/2/2022, đăng ký địa chỉ trụ sở tại số nhà 03, khu liền kề, đường Nguyễn Viết Phú, phường Vinh Tân, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
Với những thông tin trên có thể thấy, nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land là doanh nghiệp được thành lập mới. Vào thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, khi đó doanh nghiệp này mới đi vào hoạt động được hơn 4 tháng.
Tài liệu của Reatimes thể hiện, Vĩnh Hoàng Land đăng ký lĩnh vực hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ông Nguyễn Đình Hoàng Thắng (SN 1984 - Quê quán Nghệ An) là người đại diện pháp luật, đồng thời giữ chức danh Tổng Giám đốc công ty.
Ngoài Vĩnh Hoàng Land, ông Nguyễn Đình Hoàng Thắng còn được biết đến là người đại diện của ít nhất 03 doanh nghiệp khác đóng trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Loạt doanh nghiệp này hoạt động kinh doanh ở các lĩnh vực như "Hoạt động của các cơ sở nuôi dưỡng, điều dưỡng" và "Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng"...
Cụ thể như, Công ty Cổ phần Xây lắp Tân Thắng (thành lập năm 2010, địa chỉ tại huyện Tân Kỳ), Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Hoàng Dũng (thành lập cuối năm 2020, địa chỉ tại TP. Vinh) và Công ty Cổ phần Tư vấn Sức khoẻ và điều dưỡng (thành lập năm 2021, tại TX. Cửa Lò).
